Actualité juridique

Toute l’actualité juridique du patrimoine, de l’immobilier et de l’investissement.

Loi ELAN – Occupation par des résidents temporaires de locaux en vue de leur protection et préservation – Arrêté du 5/11/2019.

l’article 29 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l’aménagement et du numérique prévoit, pour une durée de cinq ans, une expérimentation permettant à des organismes publics et privés ou à des associations agréés d’organiser l’occupation de bâtiments par des résidents temporaires dans des locaux vacants. Ces organismes ou associations agréés concluent une convention d’une durée maximale de trois ans avec le propriétaire d’un local vacant. Ils concluent ensuite des contrats de résidence temporaire pour organiser l’occupation des lieux.
Le présent arrêté, pris pour l’application du décret n° 2019-497 du 22 mai 2019, relatif à l’occupation par des résidents temporaires de locaux en vue de leur protection et préservation en application de l’article 29 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l’aménagement et du numérique, précise la nature des pièces et documents composant le dossier de demande d’agrément de l’organisme ou de l’association.

Loi énergie climat du 8/11/2019 – Performance énergétique des logements – Modification des obligations du bailleur.

La loi n° 2019-1147 du 8 novembre 2019 relative à l'énergie et au climat modifie les obligations du bailleur de logement en matière de performance énergétique des logements qu'il loue.

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Loi ELAN – VEFA – Arrêté du 28/10/2019 – Liste des travaux pouvant être réservés à l’acquéreur.

La loi ELAN (loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique) prévoit que dans le cadre des ventes en l'état futur d'achèvement de logement, l'acquéreur peut se réserver certains travaux dont la liste devait être déterminé par décret et arrêté.

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Urbanisme – Refus de raccordement au réseau d’eau potable – Condition – Réponse ministérielle.

Dans une réponse ministérielle du 17 Octobre 2019, le Ministère de la transition écologique et solidaire a précisé que toute construction à usage d'habitation ou qui requiert une alimentation en eau potable doit être raccordée au réseau public de distribution d'eau potable, conformément aux dispositions réglementaires en vigueur.

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