Revue de presse

Revue de presse du patrimoine, de l’immobilier et de l’investissement.

Taxe foncière : payez-vous plus que la moyenne (dans votre département) ?

827 euros. Tel est le montant moyen de cet impôt local, en France, pour chaque foyer imposé, selon les données 2020 dévoilées par la DGFiP. Mais cette moyenne est plus élevée si vous êtes propriétaire d’une maison en Essonne ou dans le Val d’Oise. La taxe foncière est un impôt local au calcul complexe, lequel doit …

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Immobilier : quel revenu faut-il pour acheter 100 mètres carrés dans les plus grandes villes ?

Depuis des mois, voire des années, les prix de l’immobilier flambent, en particulier dans les métropoles… En conséquence, les acheteurs ont besoin de revenus de plus en plus élevés pour espérer s’offrir 100 mètres carrés. Commune par commune, voici combien il vous faut désormais présenter à votre banquier. Acheteurs, il vous faut de plus en …

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Le notaire peut se tromper dans l’évaluation d’un bien immobilier.

Pour obtenir gain de cause, vous devez apporter la preuve de la négligence du notaire et non de sa simple ignorance ou désinvolture. Un client ne peut reprocher au notaire une sous-évaluation de biens que s’il prouve que ce notaire disposait d’éléments qui lui permettaient de déceler, ou même de suspecter, une «sous-évaluation manifeste». La …

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Immobilier de bureaux : la reprise se confirme en Ile-de-France.

La demande placée de bureaux en région parisienne a rebondi de 32 % sur les neuf premiers mois de 2021, par rapport à la même période de 2020. Elle reste cependant inférieure à son niveau d’avant la crise sanitaire. Le marché du bureau francilien reprend bel et bien des couleurs. Selon les derniers chiffres d’Immostat, …

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Rénovation des logements : les propositions fiscales des notaires franciliens.

Les Notaires du Grand Paris suggèrent de restituer à l’acquéreur d’un logement tout ou partie des droits de mutation applicables à la transmission du bien. Ceci, s’il réalise dans les dix-huit mois, des travaux de rénovation susceptibles d’améliorer la performance énergétique de son bien. En cette période préélectorale, et alors que la crise du logement …

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Crédit immobilier : baisse record des taux en octobre… avant une remontée ?

D’après les observations de courtiers en crédit à l’habitat, des banques continuent à baisser les taux consentis au emprunteurs. Toutefois, une probable remontée est anticipée en début d’année prochaine. C’est à peine croyable, le crédit immobilier déjà très bon marché enfonce encore des plus bas ! Dans leurs derniers baromètres, des courtiers en crédit observent …

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Doper son assurance-vie avec des placements dans des entreprises non cotées en Bourse, est-ce une bonne solution ?

Traditionnellement réservé aux personnes averties, cet investissement de long terme par excellence ne figure pas encore dans tous les contrats. Mais il est aujourd’hui beaucoup moins élitiste que par le passé. Après être longtemps restés à l’écart des fonds d’investissement en actions ou en obligations non cotés, les assureurs ont viré de bord il y …

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Taxe d’habitation : forte hausse de la surtaxe sur les résidences secondaires dans de plus en plus de villes.

Marseille, Montpellier, Bordeaux, Sète, Biarritz, La Rochelle… Les villes où le nombre de résidences secondaires accroît les tensions sur le marché du logement décident de majorer leur taxe d’habitation, parfois jusqu’à 60 %. Un an et demi après le début de la crise sanitaire, qui a confiné la France pendant plusieurs mois, le marché des …

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On ne peut pas empêcher ses héritiers de contester son testament.

Vous craignez que vos héritiers ne se déchirent devant les tribunaux à votre décès ? Attention : les clauses visant à leur interdire de saisir la justice pour contester un testament sont désormais invalidées. Certains parents pensent prévenir les conflits entre leurs héritiers en insérant dans leur testament une « clause pénale d’exhérédation » : celui qui contesterait …

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Immobilier: des frais plus lourds qu’il n’y paraît.

ans plus-value à la revente, impossible d’amortir les frais d’acquisition, peu négociables. La crise sanitaire n’a pas freiné l’engouement des Français pour la pierre. En 2021, le nombre de transactions devrait dépasser 1,2 million, soit un niveau jamais atteint auparavant. L’immobilier demeure une valeur refuge incontournable, favorisée par le levier du crédit immobilier, avec des taux qui …

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