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’avantage fiscal va être raboté l’année prochaine, mais les acheteurs, refroidis par le contexte économique, la hausse des taux et des prix, ne sont pas au rendez-vous. Qui l’eût cru? L’avantage fiscal Pinel, star des produits de défiscalisation, ne fait plus recette auprès des acheteurs. Ces derniers, longtemps friands de ce dispositif, ont disparu des …
Immobilier: trop cher, le Pinel ne séduit plus les acheteurs. Lire la suite »
Les petites villes connaissent un regain d’intérêt qui se traduit notamment par une augmentation des prix de l’immobilier de 30 à 40% dans certaines communes. Serait-ce la revanche des petites villes de moins de 20.000 habitants sur les métropoles? Elles voient le nombre d’acquéreurs provenant des métropoles augmenter sensiblement de 3 points entre 2018 et …
Ces petites villes où les prix immobiliers grimpent jusqu’à 40%. Lire la suite »
La tension locative est telle que les annonces restent en ligne à peine 2 semaines. Les rendements peuvent dépasser les 5% dans certains quartiers. Nice, de par sa situation géographique idéale, entre mer et montagne, attire les touristes, mais pas que. Les étudiants se pressent aussi au portillon notamment grâce à l’université de Nice Sophia-Antipolis …
Pourquoi investir dans l’immobilier à Nice ? Lire la suite »
Après Paris, Lille, Lyon, Bordeaux et Montpellier, la cité phocéenne pourrait devenir la sixième grande ville à encadrer les loyers. Et de six? Après Paris, Lille, Lyon, Bordeaux et Montpellier, Marseille sera-t-elle la sixième grande ville à encadrer les loyers? Quoi qu’il advienne, la cité phocéenne est en tout cas candidate. La métropole, qui reste …
Marseille envisage à son tour d’encadrer les loyers. Lire la suite »
Malgré le contexte morose, le marché immobilier reste très actif à Nice, aux dires des experts. Et les prix continuent de flamber. Avec Bordeaux et Lyon, Nice est une des trois villes de province les plus chères de France. Avec un prix médian de 4320 euros le m², selon les notaires de France, Nice est …
Nice: ces quartiers qui ont le plus la cote chez les acheteurs immobiliers. Lire la suite »
Un locataire avait constaté que la surface louée était inférieure de plus de 5% à celle indiquée dans le bail. Il avait alors saisi la justice plus de 5 mois après la première demande faite au propriétaire. Si le logement loué est plus petit que prévu, une diminution de loyer peut être obtenue mais il …
Vous avez 4 mois pour contester la surface d’un logement si elle est trop petite. Lire la suite »
Résidence de tourisme - non paiement des loyers par l'exploitant et droits des propriétaires bailleurs - Cour de cassation.
Retrait d'un permis de construire Droits du titulaire du permis et obligations de l'administration - Réponse ministérielle.
Prêt Epargne logement et taux de l'usure - Refus de prêt justifié - Réponse ministérielle.
Crédit immobilier - Quels biens et dettes retenir pour apprécier le risque de surendettement ? Cour de cassation.