Actualité

Toute l’actualité juridique, fiscale et la revue de presse du patrimoine et de l’investissement.

Loyers impayés : les propriétaires vont pouvoir résilier de manière unilatérale le bail.

L’Assemblée nationale a adopté, mardi 29 novembre, une mesure pour accélérer les résiliations de bail en cas d’impayés, dans le cadre de l’examen d’une proposition de loi anti-squats. L’Assemblée nationale a adopté mardi 29 novembre une mesure permettant à un propriétaire de résilier de manière unilatérale le bail d’un locataire en cas d’impayés, sans engager …

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Les loyers baissent en Île-de-France mais grimpent sur la façade Ouest.

Même des villes cotées comme Neuilly-sur-Seine ou Boulogne-Billancourt, dans les Hauts-de-Seine, voient leurs loyers baisser. En revanche, ils s’envolent à Angers et grimpent à Brest. Clap de fin pour l’euphorie du marché immobilier dans les villes d’Île-de-France? Clameur, observatoire des loyers du parc locatif privé, note une tendance baissière des loyers dans plusieurs villes franciliennes …

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Assuré mal conseillé : quelle réparation ?

L’emprunteur qui, sur un mauvais conseil de son banquier, souscrit une assurance invalidité inadaptée à ses besoins, doit être dédommagé plus facilement, vient de juger la Cour de cassation. Lorsque les banquiers distribuent des assurances pour, par exemple, garantir des emprunts, ils doivent, tout comme les assureurs, vérifier que le contrat qu’ils proposent à leur …

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Immobilier : quelle décote attendre en cas de vente ou d’achat d’un logement mal isolé ?

Chaque année, les notaires publient la « valeur verte » du logement, c’est-à-dire la différence de prix de vente entre un logement bien isolé et un qui l’est beaucoup moins. Les résultats de cette année ont été scrutés avec une attention toute particulière, car un nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE), en principe plus fiable, est entré …

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Vente en l’état futur d’achèvement – Quelles garanties pour l’acquéreur?

La vente en l’état futur d’achèvement consiste pour l’acquéreur d’un logement à acheter sur plan un logement. Il paiera les constructions au fur et à mesure de leur édification et deviendra propriétaire des ouvrages ainsi construits, avant même la fin de l’achèvement du logement. Pendant tout la durée de la construction, le construteur se voit …

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Immobilier: trop cher, le Pinel ne séduit plus les acheteurs.

’avantage fiscal va être raboté l’année prochaine, mais les acheteurs, refroidis par le contexte économique, la hausse des taux et des prix, ne sont pas au rendez-vous. Qui l’eût cru? L’avantage fiscal Pinel, star des produits de défiscalisation, ne fait plus recette auprès des acheteurs. Ces derniers, longtemps friands de ce dispositif, ont disparu des …

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Ces petites villes où les prix immobiliers grimpent jusqu’à 40%.

Les petites villes connaissent un regain d’intérêt qui se traduit notamment par une augmentation des prix de l’immobilier de 30 à 40% dans certaines communes. Serait-ce la revanche des petites villes de moins de 20.000 habitants sur les métropoles? Elles voient le nombre d’acquéreurs provenant des métropoles augmenter sensiblement de 3 points entre 2018 et …

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Pourquoi investir dans l’immobilier à Nice ?

La tension locative est telle que les annonces restent en ligne à peine 2 semaines. Les rendements peuvent dépasser les 5% dans certains quartiers. Nice, de par sa situation géographique idéale, entre mer et montagne, attire les touristes, mais pas que. Les étudiants se pressent aussi au portillon notamment grâce à l’université de Nice Sophia-Antipolis …

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Marseille envisage à son tour d’encadrer les loyers.

Après Paris, Lille, Lyon, Bordeaux et Montpellier, la cité phocéenne pourrait devenir la sixième grande ville à encadrer les loyers. Et de six? Après Paris, Lille, Lyon, Bordeaux et Montpellier, Marseille sera-t-elle la sixième grande ville à encadrer les loyers? Quoi qu’il advienne, la cité phocéenne est en tout cas candidate. La métropole, qui reste …

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Nice: ces quartiers qui ont le plus la cote chez les acheteurs immobiliers.

Malgré le contexte morose, le marché immobilier reste très actif à Nice, aux dires des experts. Et les prix continuent de flamber. Avec Bordeaux et Lyon, Nice est une des trois villes de province les plus chères de France. Avec un prix médian de 4320 euros le m², selon les notaires de France, Nice est …

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