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Pour pouvoir bénéficier du crédit d’impôt, le bailleur devra justifier que l’entreprise à laquelle il loue les locaux répond à toutes les conditions suivantes: -L’entreprise doit louer un local faisant l’objet d’une interdiction d’accueil au public, ou exercer son activité principale dans certains secteurs; -les effectifs de l’entreprise locataire ne doivent pas être supérieure à...
Sont éligibles au crédit d’impôt les loyers qui sont échus au titre du mois de Novembre 2020 et réalisés au plus tard le 31 Décembre 2021. Lorsque le bailleur a choisi d’abandonner seulement une partie des loyers éligibles, cette fraction abandonnée sera éligible au crédit d’impôt. Loyers accessoires abandonnés par le propriétaire et non éligibles...
Pour bénéficier du crédit d’impôt, le bailleur doit déposer une déclaration conforme à un modèle établi par l’administration fiscale dans les mêmes délais que la déclaration annuelle de revenu ou de résultat....
Le gouvernement vient d’annoncer un renforcement des aides aux entreprises les plus touchées par la crise. Certains exploitants de résidences touristiques devraient donc reprendre le versement d’une part des loyers dû à leurs bailleurs, selon le principal syndicat professionnel du secteur. Bouffée d’air à venir pour les exploitants de résidences touristiques… et pour leurs propriétaires …
Acheter dans une copropriété composée d’appartements ou de maisons revient à devenir propriétaire d’une quote-part des parties communes. Cela représente donc des dépenses supplémentaires d’administration et d’entretien. Bien connaître le montant des charges, mais aussi les travaux prévus évite donc de mauvaises surprises.
Après le coût des travaux, c’est la deuxième raison pour laquelle les propriétaires bailleurs ne rénovent pas leur logement. Le motif est inattendu: la présence du locataire. Mais à bien y réfléchir, il n’est pas si incohérent. Car il paraît compliqué de réaliser une rénovation complète d’un appartement, comme le recommande le gouvernement, si le …
Puis-je faire des travaux si mon locataire occupe le logement? Lire la suite »
L’immobilier d’habitation est scruté attentivement par les Français. Qu’ils souhaitent acquérir leur résidence principale, s’offrir une résidence secondaire ou investir dans un logement locatif, ils s’engagent pour de gros montants et sur de longues durées. Autant de raisons de rechercher des signaux sur l’évolution du marché. Qu’il s’agisse de ventes ou de locations, les plateformes …
Immobilier : 5 signaux des petites annonces pour anticiper l’évolution du marché. Lire la suite »
La pandémie a fait irruption dans un marché euphorique. Après douze mois de lutte contre le virus et plusieurs confinements, la pierre affiche une belle résistance, mais le marché immobilier ne sort pas indemne de l’épreuve. Les grandes villes font les frais d’un recentrage de la demande, Paris en tête. « Le prix du mètre carré …
Covid : un an après, quelles répercussions sur l’immobilier ? Lire la suite »
