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« Couteau suisse de l’épargne », l’assurance vie séduit par ses multiples facettes. Revers de la médaille, la complexité du produit. Un constat qui vaut aussi pour les impôts : si vous avez retiré de l’argent de votre assurance vie en 2021, pas moins de 12 cases doivent être vérifiées dans la déclaration !
Le prêt relais est une avance accordée par la banque dès lors qu’une personne achète un bien à crédit alors qu’elle n’a pas encore vendu celui qu’elle détient. Ce prêt est accordé à certaines conditions de montant, de taux et de durée. Ce crédit spécifique est très utilisé pour faire une jonction de trésorerie entre …
Crédit immobilier : les atouts et pièges du prêt relais. Lire la suite »
A partir de septembre, certains propriétaires de maisons et biens en monopropriété vont devoir faire réaliser à leurs frais un audit énergétique complémentaire au DPE. Qui est concerné ? Combien cela coûte-t-il ? A quoi sert cet audit ? La chasse aux passoires thermiques est bel et bien lancée. Premier volet : l’identification des logements énergivores …
Immobilier : êtes-vous concerné par le nouvel audit énergétique ? Lire la suite »
L’Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI) et la Chambre nationale des propriétaires avaient demandé au Conseil d’État d’annuler le dispositif d’encadrement des loyers. L’Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI) et la Chambre nationale des propriétaires n’ont pas obtenu gain de cause. Le Conseil d’État a rejeté mardi plusieurs recours visant à faire annuler l’encadrement des …
Le Conseil d’État valide L’encadrement des loyers à Paris et à Lille. Lire la suite »
Elles sont discrètes et méconnues du grand public mais pèsent de plus en plus lourd dans le budget des Français. Ces taxes sont moins connues des Français que la taxe d’habitation ou la taxe foncière. Pour autant, elles réduisent votre pouvoir d’achat de plusieurs dizaines voire centaines d’euros chaque année. Ce qui, dans le contexte …
Ces petites taxes locales qui plombent le pouvoir d’achat des propriétaires. Lire la suite »
Action Logement est un organisme qui finance la construction de logements et qui verse des aides financière aux salariés pour se loger. Les sommes versées proviennent des entreprises qui paient la participation des employeurs à l’effort de construction (PEEC). Action-Logement propose des prêts immobiliers à taux réduit pour financer l’achat ou la construction d’une résidence...
La loi de finances pour 2020 (loi n°201-1479 du 28 Décembre 2022) a crée une prime de transition énergétique destinée à financer des travaux et dépenses en faveur de la rénovation énergétique des logements. Cette prime est attribuée sous condition de ressources. Cependant certains travaux de rénovation énergétique peuvent faire l’objet d’une aide sans aucune...
La taxe sur les logements vacants ne s’applique pas à tous les biens. Nombre de propriétaires sont toutefois obligés de s’en affranchir. Comment savoir si un logement est concerné par cet impôt? Un logement est considéré comme vacant quand cela fait plus d’un an que personne n’habite dedans et qu’il est situé dans une zone …
Taxe sur les logements vacants: qui est concerné? Lire la suite »
Pour les ménages disposant de revenus modestes, le prêt social location-accession ou PSLA peut se révéler intéressant pour devenir, à terme, propriétaire d’un logement loué au départ. Il n’est pas toujours facile de devenir propriétaire, d’autant plus que les taux de crédit augmentent légèrement à l’heure actuelle et que les banques demandent des apports de …
Qu’est-ce que le Prêt Social Location-Accession (PSLA)? Lire la suite »
Les investisseurs avertis le savent : choisir astucieusement son régime fiscal (en meublé ou non meublé) est l’une des clés pour maximiser ses revenus. Voici les cas où les bailleurs doivent privilégier l’imposition en régime “réel”, et ceux où l’abattement forfaitaire sera préférable. Faut-il déclarer ses revenus locatifs en régime réel, ou privilégier l’abattement forfaitaire …