Malgré le contexte morose, le marché immobilier reste très actif à Nice, aux dires des experts. Et les prix continuent de flamber.
Avec Bordeaux et Lyon, Nice est une des trois villes de province les plus chères de France. Avec un prix médian de 4320 euros le m², selon les notaires de France, Nice est la 3e ville la plus chère de France (hors Île-de-France). Malgré le contexte morose, les prix immobiliers continuent de flamber sur la Côte d’Azur: +8,3% pour les maisons et +5,3% pour les appartements, sur ces 12 derniers mois. Pour les unes, vous devrez débourser 613.000 euros pour vous offrir une demeure de 120 m². Pour les seconds, vous pourrez tout de même acquérir un 54 m² pour 4320 € le m², selon les notaires de France. «Le marché immobilier est très actif à Nice, même si nous constatons depuis la rentrée un léger ralentissement des volumes, explique Julien Baldoni, directeur réseau Grand Bleu Immobilier. Nous avons beaucoup de couples qui souhaitent s’installer et des familles qui veulent s’agrandir». «Les prix vont rester vigoureux car la demande reste très forte, ajoute Me Florian Pernès, notaire à Nice. Ce qui pénalise les primo-accédants qui sont obligés de s’excentrer dans l’arrière-pays ou de réaliser de gros travaux s’ils arrivent à se loger dans le centre-ville». Agents immobiliers et notaires ont constaté l’afflux de Parisiens, âgés de 50 à 60 ans, désireux de s’installer dans le Sud en vue de leur retraite.
