mandat

Contrat conclus hors établissement (mandat de vente) – Nouvelles sanctions du défaut d’information sur les délais de rétractation – Cour de cassation.

Lorsqu’un contrat est conclu hors établissement entre un consommateur et un professionnel, le code de la consommation impose au professionnel de faire figurer un certain nombre de mentions obligatoires dans le contrat, dont la possibilité laissée au consommateur de se rétracter dans les 14 jours suivant sa conclusion (article L221-18 du code de la consommation)....

Ce contenu est réservé aux membres PREMIUM.
Je me connecte Je m'abonne

Mandat – rupture du mandat – Le mandat est-il révocable sans motif ? Cour de cassation.

Dans un arrêt du 4 Octobre 2023, la Cour de cassation a rappellé la régle posée à l’article 2004 du code civil, selon laquelle le mandat, quel qu’il soit mandat de vente ou mandat de recherche, est toujours révocable, même sans motif, par le mandant, et pour les agents immobiliers par le client de l’agent...

Ce contenu est réservé aux membres PREMIUM.
Je me connecte Je m'abonne

Mandat conclu hors agence – Sanction de l’absence de bordereau de rétractation.

L’article L-221-5 du code de la consommation prévoit que lorsque l’agent immobilier (ou tout professionnel) passe un contrat à distance avec un consommateur, le professionnel doit fournir par écrit un certain nombre d’informations . Parmi celles-ci, doivent figurer celles relatives au délai de rétractation dont dispose le consommateur pour revenir sur son consentement. Ainsi, lorsque...

Ce contenu est réservé aux membres PREMIUM.
Je me connecte Je m'abonne

Mandat hors agence – Modification du contenu de l’obligation d’information pré-contractuelle – Décret du 25/3/2022.

Le décret n°2022-424 du 25 mars 2022 modifie l’article R. 221-2. du code de la consommation relatif au contenu de l’obligation pré-contractuelle d’information en cas de conslusion d’un contrat hors établissement, conclu entre un professionnel et un consommateur. Sont ainsi concernés les mandats d’achat, vente et gestion locative qui sont conclus hors agence ou par...

Ce contenu est réservé aux membres PREMIUM.
Je me connecte Je m'abonne

L’agent immobilier/agent commercial peut-il avoir un mandat du vendeur et de l’acquéreur et cumuler deux commissions ?

La configuration est alors la suivante : l'agent immobilier a conclu un mandat de vente avec un vendeur de biens immobiliers, prévoyant une rémunération et a fait signer la vente à un acquéreur avec lequel il avait un mandat de recherche de biens.

Ce contenu est réservé aux membres PREMIUM.
Je me connecte Je m'abonne
Retour haut de page