Revue de presse du patrimoine, de l’immobilier et de l’investissement.
La Justice rappelle que le prix mentionné dans un congé pour vente, ne doit pas être surestimé. Le congé pour vente donné à un locataire, qui est une offre d’achat pour ce dernier, ne doit pas mentionner un prix surestimé. Pour la Cour de cassation, l’écart entre le prix proposé et celui du marché peut …
Pourquoi un congé pour vente peut être jugé frauduleux. Lire la suite »
Des copropriétaires, qui ont fait valoir que les questions posées à l’assemblée générale ne devaient porter que sur une seule tâche, ont été déboutés. Une assemblée de copropriétaires peut voter sur un projet global sans détailler chaque lot de travaux, a jugé la Cour de cassation dans une décision rendue le 9 février dernier. C’est …
Une copropriété peut voter des travaux globaux sans les détailler. Lire la suite »
Grâce à son imposition attractive, l’assurance-vie est une enveloppe intéressante pour loger des sociétés civiles de placement immobilier. A condition de bien choisir son contrat. Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) permettent d’investir dans l’immobilier sans avoir à sélectionner ses biens et sans avoir à gérer soi-même les locataires. En revanche, d’un point de …
Comment acheter des parts de SCPI via un contrat d’assurance-vie. Lire la suite »
Loc’Avantages, mis en place par le gouvernement le 28 février, peut être intéressant pour le propriétaire bailleur qui loue moins cher que le niveau du marché, à condition que ce dernier ne soit pas rebuté par sa complexité. Louer un logement pour un loyer plus bas que celui du marché permet d’aider des ménages modestes …
Poussés par le pouvoir d’achat des travailleurs frontaliers, les prix de certains quartiers de Metz explosent depuis le début de la pandémie. De quoi ravir vendeurs et investisseurs. La métropole mosellane est d’ailleurs, depuis peu, éligible au dispositif Denormandie. A Metz (Moselle), l’euphorie perdure après deux années hors normes pour le marché immobilier : « Les prix …
Metz : les travailleurs frontaliers font grimper les prix de l’immobilier. Lire la suite »
Classification, présentation des performances et des frais : les sociétés de gestion s’engagent à harmoniser leur communication sur les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) pour faciliter les comparaisons. L’Association française des sociétés de placement immobilier (Aspim) a émis de nouvelles recommandations à ses sociétés de gestion membres, applicables depuis le 1er janvier. Le but est …
SCPI : une réforme pour y voir plus clair dans ses placements immobiliers. Lire la suite »
Qu’il s’agisse de la mise en conformité du réseau électrique ou de sa mise en sécurité, les travaux sont à la charge du propriétaire. Mais le locataire doit gérer certaines tâches. D’après l’Observatoire national de la sécurité électrique (Onse), 50.000 incendies domestiques ont une origine électrique (données 2018, moyenne sur cinq ans). Un chiffre très …
Réseau électrique d’un logement: qui est chargé de sa mise en conformité? Lire la suite »
Lors de la vente d’un bien immobilier, les frais d’agence peuvent représenter un montant important pour l’acheteur. Il existe toutefois des solutions pour limiter ce coût. Dans le domaine de l’immobilier, le vendeur fait très souvent appel à des professionnels, et notamment des agents immobiliers, pour trouver le bon acheteur dans un délai raisonnable. Bien …
Immobilier: comment limiter les frais d’agence? Lire la suite »
Près de 40% des candidats au crédit immobilier contactent un courtier. Il s’agit pour une majorité d’entre eux de trouver le meilleur taux, mais aussi de trouver une solution de crédit ou encore de gagner du temps. 39% des Français font appel à un courtier pour leur crédit immobilier selon une étude (1) Opinion Way …
Crédit immobilier : 40% des Français ont recours à un courtier. Lire la suite »
Que se passe-t-il dans la capitale française ? Les derniers indices des prix immobiliers Meilleurs agents – « Les Echos » indiquent qu’en février, les prix s’érodent encore à Paris. Partout ailleurs ou presque, les prix poursuivent leur tranquille ascension. Et si deux ans après le début de la crise du Covid, une nouvelle ère …
Immobilier : comment s’explique l’anomalie de l’érosion des prix à Paris. Lire la suite »