Revue de presse

Le marché des maisons neuves a certes repris des couleurs en 2021, mais les perspectives restent incertaines aux yeux des constructeurs. Ils anticipent encore des hausses de prix pour l’année à venir. “Raréfaction foncière, malthusianisme local, hausse des taux d’intérêts, surcoûts à deux chiffres : face aux besoins, tous les ingrédients d’une crise majeure et …

Immobilier : le prix des maisons neuves devrait encore bondir cette année. Lire la suite »

En principe, c’est le syndic qui convoque l’assemblée générale. En cas d’inaction, il est possible de l’y contraindre. Un copropriétaire peut aussi solliciter la tenue d’une AG à ses frais, dans son propre intérêt. Panorama des différentes hypothèses. En principe, c’est le syndic qui convoque l’assemblée générale. Il doit le faire au moins une fois …

Copropriété : pour ses besoins propres, tout copropriétaire peut solliciter la tenue d’une AG. Lire la suite »

En copropriété, les travaux d’entretien sont votés en assemblée générale à la majorité simple. Mais il n’est pas toujours aisé de les distinguer des travaux d’amélioration qui relèvent de la majorité absolue. Pour les travaux qui visent à maintenir l’immeuble et ses installations en bon état, la majorité simple de l’article 24 suffit. Il s’agit …

Copropriété : quelle majorité pour les travaux d’entretien et de réfection ? Lire la suite »

Les ventes immobilières ont dépassé leur niveau d’avant crise dans la capitale en 2021. Et pourtant, les prix continuent de baisser. Malgré le Covid-19, l’immobilier reste de plus en plus cher en France. En 2021, les prix dans l’ancien, ont grimpé de plus de 7%, selon l’indice publié par les notaires et l’Insee. Paris fait …

Pourquoi Paris séduit à nouveau les acheteurs immobiliers. Lire la suite »

Défaut d’information, retard de procédure : si vous êtes victime de la faute d’un banquier ou d’un notaire, la justice évalue la « perte de chance » pour calculer le dédommagement auquel vous pouvez prétendre. Que se passe t-il si vous vous apercevez que votre avocat vous a mal conseillé ou que son inaction vous …

Notaires, avocats, agents immobilier… Comment être indemnisé pour l’erreur d’un professionnel. Lire la suite »

En raison de la crise sanitaire, un nouveau texte prévoit que les assemblées générales peuvent encore se tenir par correspondance à condition que les copropriétaires donnent leur accord. Assemblées générales à distance, prolongation automatique du contrat du syndic de l’immeuble, difficulté à voter les travaux nécessaires : la vie des copropriétés a été très perturbée ces …

Les copropriétaires doivent (enfin) donner leur accord pour une assemblée générale par correspondance Lire la suite »

Lors d’un divorce, le partage d’un patrimoine, notamment immobilier, ne rime pas avec une revente. L’un peut choisir de conserver le bien en contrepartie du versement d’une soulte à l’autre. Les biens immobiliers à partager à l’occasion d’un divorce n’ont souvent pas une valeur égale. Voilà pourquoi lorsque l’un des deux futurs divorcés souhaite le …

Comment financer la soulte à payer à son ex dans le cadre d’un divorce ? Lire la suite »

Emprunter pour l’achat d’un bien immobilier va coûter un peu plus cher aux ménages candidats à l’accession à la propriété. Un constat partagé par plusieurs courtiers en crédit au vu des baromètres de leurs banques partenaires publiés en février. Epiphénomène ou tendance lourde ? Quelle corrélation entre conditions de crédit et hausse des taux longs …

Crédit immobilier : faut-il avoir peur de la hausse des taux ? Lire la suite »

Les aides versées dans le cadre du dispositif des certificats d’économies d’énergie (CEE) déclenchent près de 2 millions d’opérations par an, dont au moins 75% de travaux de rénovation énergétique des bâtiments. Voici les chantiers qui ont été le plus plébiscités par les Français ces dernières années. Depuis 2005, le dispositif des certificats d’économie d’énergie (CEE) …

Rénovation énergétique : les montants astronomiques des primes CEE versées aux ménages. Lire la suite »

Plutôt que d’investir en direct, il est souvent plus intéressant de loger ses biens dans une société. Cela permet d’optimiser sa fiscalité et de favoriser la transmission des biens La création d’une société, souvent une société civile immobilière (SCI), présente de nombreux atouts pour détenir et gérer un patrimoine immobilier locatif à plusieurs, le plus souvent …

Immobilier locatif: trois bonnes raisons de créer une société. Lire la suite »