Lors d’un divorce, le partage d’un patrimoine, notamment immobilier, ne rime pas avec une revente. L’un peut choisir de conserver le bien en contrepartie du versement d’une soulte à l’autre.
Les biens immobiliers à partager à l’occasion d’un divorce n’ont souvent pas une valeur égale. Voilà pourquoi lorsque l’un des deux futurs divorcés souhaite le ou les conserver, il doit dédommager l’autre d’une somme appelée « soulte ». « Destinée à sceller l’équité du partage, cette compensation financière permet de sortir de l’indivision. Cette solution n’est pas propre au divorce. Une soulte peut aussi être prévue dans le cadre d’une succession où l’un des héritiers décide de conserver un bien des parents décédés et rachète aux autres leurs quotes-parts. La soulte peut aussi être utile à l’occasion d’une donation-partage ».
