Lors de la vente d’un bien immobilier, les frais d’agence peuvent représenter un montant important pour l’acheteur. Il existe toutefois des solutions pour limiter ce coût.
Dans le domaine de l’immobilier, le vendeur fait très souvent appel à des professionnels, et notamment des agents immobiliers, pour trouver le bon acheteur dans un délai raisonnable. Bien évidemment, cela représente un coût non négligeable, les agences immobilières n’étant rémunérées que par ce biais. Un agent immobilier ne peut en effet pas facturer les visites d’un bien, la rédaction d’une annonce et sa publication ou toute autre action destinée à favoriser la vente. Il faut savoir que ces frais d’agence ne sont pas encadrés sur un plan légal et il peut donc exister de grandes disparités d’une agence à l’autre ou d’un secteur géographique à l’autre. Le montant de la commission immobilière varie souvent en fonction du bien concerné. Il n’est ainsi pas rare que, pour un bien à bas prix, le pourcentage de cette commission soit plus élevé que pour un bien coûtant plusieurs centaines de milliers d’euros. Mais, quelle que soit leur grille tarifaire, les agences immobilières ont des obligations en matière de frais d’agence et notamment le fait de les afficher clairement dans leurs locaux ou sur leur site Internet;
