Revue de presse du patrimoine, de l’immobilier et de l’investissement.
Les ventes de logements anciens en Ile-de-France ont augmenté de 12% par rapport à 2020, dont 44.000 maisons en grande couronne selon les notaires. L’activité a été en particulier soutenue en petite couronne, avec des ventes en hausse de 8% pour les appartements et les maisons. Avec plus de 182.000 transactions enregistrées en 2021, le marché …
Avec un record de transactions en 2021, les Français ont ouvert leurs horizons à de nouveaux marchés: villes moyennes, campagnes, littoraux… La hausse des prix, elle, se généralise. François et Suzanne Giraldi ont quitté Paris pour Maisons-Laffitte, dans les Yvelines. Elle, salariée, lui, consultant, le couple a vendu son 3-pièces près de Nation, dans le …
Immobilier: vers un nouvel équilibre du marché. Lire la suite »
Avant même le début de l’invasion russe en Ukraine, les prix des logements neufs explosaient en Europe du fait de leur rareté. L’exil de millions de réfugiés, les difficultés d’approvisionnement en matériaux et l’inflation des prix de l’énergie pourraient encore accentuer cette pénurie. Avant même que les bombes russes ne s’abattent sur les villes ukrainiennes… …
Pourquoi la guerre en Ukraine va accélérer la flambée des prix des logements neufs. Lire la suite »
Plus de 1400 milliards d’euros. C’est la dette cumulée par les Français qui ont souscrit un crédit (immobilier ou consommation) auprès de leur banque, selon les derniers chiffres publiés par la Banque de France. Soit la moitié de la dette de la France qui avoisine les 2800 milliards d’euros. Un encours de crédit qui s’est …
Sur un marché de l’immobilier de plus en plus vert, les bâtiments neufs à faible impact carbone offrent de nombreux avantages énergétiques et économiques. Leur coût, toutefois, encore très élevé, peut freiner les investisseurs locatifs. « 2022, c’est l’année du neuf ! » annonce Matthieu Boniak, directeur commercial Ile-de-France de Cogedim, convaincu qu’avec la notion de décence énergétique …
Immobilier : investir dans le neuf « zéro impact », un placement rentable ? Lire la suite »
Progressivement exclus de la location, les logements mal classés au DPE subissent une décote séduisante pour les investisseurs. En faisant jouer le Denormandie ou le déficit foncier pour réhabiliter ces biens, ils peuvent y trouver de la rentabilité. Sous certaines conditions. Entrée en vigueur le 10 février 2021, la loi Climat et résilience interdit à …
Immobilier : les bonnes et mauvaises affaires des passoires thermiques décotées. Lire la suite »
Les investisseurs recherchent les villes HPI, autrement dit à haut potentiel immobilier. Et contrairement aux apparences, les meilleurs placements ne se font pas toujours dans celles affichant la meilleure rentabilité brute. D’autres critères sont à prendre en considération. Ce qu’il faut savoir avant de signer. Un seul mot d’ordre pour réussir son investissement en région …
Immobilier : le palmarès des villes à haut potentiel. Lire la suite »
Dans les villes concernées par l’encadrement des loyers, comme Paris, Lille ou Lyon, le loyer maximal devra être indiqué par l’agent immobilier sur l’annonce de location. Lyon, Villeurbanne, ainsi que dix-huit villes de Seine-Saint-Denis, comme Montreuil, Bagnolet, Aubervilliers ou Saint-Denis : en 2021, pas moins de vingt communes ont commencé à encadrer les loyers, rejoignant ainsi Paris …
Locations immobilières : ce qui va changer sur les annonces. Lire la suite »
Vous réfléchissez à la possibilité d’investir dans le locatif et vous pensez à utiliser l’un des dispositifs d’incitation fiscale disponibles ? Entre le Pinel, le Denormandie et le nouveau Loc’Avantages, lequel choisir ? L’investissement locatif vous intéresse ? Vous n’êtes pas le seul. Un récent sondage (1) réalisé par OpinionWay pour Selexium est venu une nouvelle fois confirmer …
Immobilier locatif : Pinel, Denormandie ou Loc’Avantages, quel dispositif choisir ? Lire la suite »
Pour faire face à la très forte tension sur le logement, le Pays basque a voté une modification des règles concernant les locations de courte durée. À l’approche des beaux jours, le Pays basque a décidé de revoir sa politique en matière de logement saisonnier. Comme le rapporte Sud Ouest, la Communauté d’agglomération a adopté, …
Airbnb : les règles de mise en location durcies dès le 1er juin au Pays basque. Lire la suite »