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Si vous achetez un bien pour ensuite le relouer, vous n’aurez pas la même capacité d’emprunt que si votre objectif est d’en faire votre résidence principale. Les taux de crédit n’ont jamais été aussi bas. Et cela peut bien sûr profiter aux investisseurs immobiliers. En effet, le logement est l’un des seuls actifs que l’on …
La première loi de finances rectificative pour 2021 est adoptée. Certaines mesures ont été prolongées ou modifiées. Un ensemble de coups de pouce fiscaux visent surtout à aider les particuliers fragilisés par la crise sanitaire due au Covid-19. Tour d’horizon.
L’agent immobilier est tenu de communiquer toutes les offres au vendeur et ce dernier ne peut conclure d’affaire avec un acheteur ayant visité avec l’agence sans lui verser des honoraires. Une transaction immobilière où tout se passe de travers peut être riche d’enseignements. C’est ce que montre cette décision de la Cour d’appel de Chambéry, …
Frais d’agence: la justice précise les obligations des vendeurs et des agents. Lire la suite »
Se passer de certaines garanties superflues ou faire jouer la concurrence suffit à réaliser des économies. Mais il peut aussi être judicieux de se tourner vers les offres des nouveaux acteurs. Depuis les confinements successifs et la généralisation du télétravail, les Français vivent davantage dans leur logement, ce qui limite la survenue de certains sinistres. …
Assurance habitation : comment réduire le montant de sa facture ? Lire la suite »
Dans une réponse ministérielle du 15 Juillet 2021, le Secrétariat d’Etat en charge du tourisme est revenu sur les difficultés des propriétaires de logement situés dans des résidences de tourisme du fait du non paiement des loyers par les exploitants, suite à l’état d’urgence sanitaire. Le Secrétariat d’Etat, ne prévoit aucune mesure législative ou réglementaire...
Une rumeur selon laquelle il existerait une clause dans les contrats de crédit immobilier interdisant “l’expérimentation médicale”, rendant caducs les crédits des emprunteurs vaccinés contre la Covid-19, circule sur les réseaux sociaux. Une “fake news” qui a contraint la Fédération française de l’assurance à réagir. A l’origine de la rumeur, une vidéo publiée sur le …
Vous êtes propriétaire d’un logement que vous avez récemment mis en location ? Les loyers que vous percevez sont, comme tous les autres revenus, soumis à l’impôt. Vous relevez de la fiscalité des revenus fonciers, s’il s’agit d’une location vide ; ou des bénéfices industriels et commerciaux, si vous louez un meublé. Lorsque vous investissez …
Investissement locatif : quelle imposition ? Lire la suite »
L’envolée des prix du bois, des métaux et de nombreux produit est déjà très perceptible si vous voulez rénover votre cuisine ou salle de bains. Découvrez nos devis avant/après et comment limiter cette inflation des coûts. Les pénuries de matières premières faisant suite à la crise sanitaire et les envolées de prix qui en découlent, …
Travaux de rénovation: quels surcoûts à cause des pénuries de matériaux? Lire la suite »
En cas de souscription en direct au capital d’une PME « européenne » non cotée ou par l’intermédiaire d’un fonds d’investissement spécialisé comme les Fonds d’investissement de proximité (FIP) et les fonds communs de placement dans l’innovation (FICP), les particuliers peuvent prétendre, sous certaines conditions, à une réduction d’impôt sur le revenu, communément appelée réduction Madelin ou …
La réduction d’impôts pour ceux qui investissent dans une PME reconduite. Lire la suite »
Obligatoire pour certaines banques, facultatif pour d’autres, l’apport fait partie des éléments fondamentaux de tout projet d’achat immobilier. Quels sont ses avantages et ses spécificités? L’apport personnel fait partie des éléments majeurs pour déterminer la qualité d’un dossier d’emprunteur. Bien que non obligatoire, il demeure un levier de négociation et d’acceptation majeur dans le cadre d’un achat …
Achat immobilier: ce que vous devez savoir sur l’apport personnel. Lire la suite »