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La hausse du Smic de 3% depuis 2021, et de 15% en 10 ans, a entrainé une hausse de la capacité d’emprunt, favorisée par des taux en baisse. Selon une étude, il est possible d’emprunter 107 000 euros sur 25 ans en gagnant le salaire minimum. Quel montant peut-on emprunter pour un crédit immobilier quand on gagne …
Crédit immobilier : avec le Smic, on peut emprunter 107 000 euros. Lire la suite »
La hausse du prix -déjà élevé- de l’immobilier hexagonal repose sur des arguments concrets qui stabilisent son cours. En France, aussi, les prix de l’immobilier s’emballent. Nettement. Selon les statistiques de l’Insee, les prix de l’immobilier en France ont progressé de 7,4 % entre le troisième trimestre 2021 et la même période de l’année précédente. Et …
Les copropriétaires doivent désormais se voir remettre chaque année une fiche standardisée avec les prix de leur syndic et des éventuels autres candidats. De quoi les aider à choisir, sans lever cependant tous les obstacles au changement de syndic. Mettre en concurrence son syndic de copropriété pour, éventuellement, en changer peut permettre d’obtenir un meilleur …
Pourquoi changer de syndic de copropriété sera (un peu) moins compliqué. Lire la suite »
L’arrêté du 26 Janvier 2022 modifie les obligations d’affichage des barèmes des prix par les agents immobiliers. Les professionnels de l’immobilier doit afficher le barème de prix affiché par l’agent immobilier. Ce barème doit mentionner les tarifs maximums des prestations proposés par l’agent immobilier , afin de permettre aux consommateurs de négocier à la baisse...
Un propriétaire peut réaliser certains travaux dans un logement en location. Si le cadre légal est respecté, le locataire ne peut pas s’y opposer. Dans le cas contraire, il peut refuser. Très souvent, le propriétaire d’un bien immobilier mis en location attend une période de vacance du logement concerné pour y effectuer des travaux. Néanmoins, …
Location: puis-je refuser les travaux proposés par mon propriétaire? Lire la suite »
Les taux immobiliers sont en petite hausse par rapport à janvier, conséquence notamment de la forte inflation. Une situation malgré tout contenue en raison de la forte concurrence entre les banques. La fête est-elle finie pour le crédit immobilier ? Pas encore, mais selon plusieurs courtiers, certaines banques ont décidé de remonter leurs taux après un …
Crédit immobilier : il va vous coûter (un peu) plus cher . Lire la suite »
L’indice des prix à la consommation, qui mesure l’inflation, ne tient que partiellement compte du coût du logement et de l’évolution des prix du foncier. D’après une étude de quatre économistes, cela conduit à sous-estimer l’inflation pour les propriétaires. Depuis l’automne dernier, la France a renoué avec l’inflation . En janvier, l’indice des prix à …
Immobilier : l’inflation sous-estimée pour les propriétaires ? Lire la suite »
Un couple qui avait exigé la nullité des intérêts de son crédit immobilier, estimant avoir pâti d’un taux erroné, a vu sa demande définitivement rejetée. Il faut dire que la mission est devenue chronophage et peu lucrative Obtenir la nullité des intérêts d’un crédit immobilier, une perspective alléchante. Un prêt de 200.000 euros contracté sur …
Avez-vous intérêt à contester le taux de votre crédit immobilier ? Lire la suite »
Députés et sénateurs réunis en commission mixte paritaire ont supprimé jeudi le questionnaire médical pour les prêts inférieurs à 200 000 euros. Les consommateurs pourront par ailleurs changer d’assurance emprunteur, sans frais, à tout moment. C’est une louange qui ne résonne pas si fréquemment dans les chambres du Parlement français. L’association Les Séropotes, qui accompagne …
