Revue de presse du patrimoine, de l’immobilier et de l’investissement.
Lorsqu’il vend un logement autre que sa résidence principale, le propriétaire peut être tenu de payer au fisc un impôt sur la plus-value réalisée. L’une des exceptions à cette règle est en passe d’être prolongée jusque fin 2024. Sources: CAPITAL DU 6/10/2022.
Face au risque accru d’érosion côtière, le gouvernement a tenu à ce que les acheteurs immobiliers (ou locataires) soient mieux informés .De nombreux ménages solvables ont été exclus du crédit immobilier ces derniers mois en raison du taux d’usure. Ce mécanisme censé protéger les emprunteurs est de plus en plus contesté. C’est un sujet qui …
Crédit immobilier : faut-il réformer le taux d’usure ? Lire la suite »
Avec l’envolée des taux de crédit, la demande de logements devrait baisser et faire chuter les prix en Europe, selon l’agence de notation Moodys’. La probabilité d’une baisse des prix de l’immobilier en Europe grandit, sous l’effet du ralentissement de l’économie et de la hausse rapide des taux d’intérêt, affirme dans une note publiée mercredi …
La baisse des prix immobiliers en Europe se rapproche, selon Moody’s. Lire la suite »
Avec l’envolée des taux de crédit, la demande de logements devrait baisser et faire chuter les prix en Europe, selon l’agence de notation Moodys’. La probabilité d’une baisse des prix de l’immobilier en Europe grandit, sous l’effet du ralentissement de l’économie et de la hausse rapide des taux d’intérêt, affirme dans une note publiée mercredi …
Érosion côtière: le risque doit être affiché sur les annonces immobilières. Lire la suite »
Face au risque accru d’érosion côtière, le gouvernement a tenu à ce que les acheteurs immobiliers (ou locataires) soient mieux informés. Une discrète mesure de la loi Climat et résilience, passée inaperçue, va changer (encore) le visage des annonces immobilières. Aujourd’hui, des logements peuvent être achetés ou construits en bordure littorale sans qu’aucune information sur …
Érosion côtière: le risque doit être affiché sur les annonces immobilières. Lire la suite »
Si vous recevez un avis de taxe foncière pour un logement ou un lot qui ne vous appartient pas, c’est à vous de prouver que vous n’en êtes pas le propriétaire. En immobilier, nombre de situations ubuesques auraient inspiré Franz Kafka. On connaissait les propriétaires qui doivent prouver qu’ils possèdent un bien qui est squatté. …
Taxe foncière: cette aberration qui a de quoi exaspérer un propriétaire lésé. Lire la suite »
Le gouvernement a ressorti du placard un «serpent de mer»: l’individualisation des frais de chauffage collectif. Elle est en fait obligatoire, mais seulement si c’est possible techniquement, depuis 2019. D’ici 2 ans, la consommation d’énergie de la France doit baisser de 10%. C’est l’objectif que s’est fixé le gouvernement qui a présenté son plan de …
Un neveu ou une sœur peuvent souhaiter vendre leur part de la maison dont ils ont hérité. L’opération et son coût fiscal diffèrent selon que le bien est détenu en indivision ou à travers une société. Besoin de liquidités, manque d’intérêt, éloignement géographique… Les raisons qui conduisent un enfant à vouloir céder sa part de …
Revente d’une maison de famille: comment céder ses parts? Lire la suite »
Quoi de plus légitime lorsqu’on transmet sa maison que de craindre qu’elle échappe à la famille? Quelques précautions juridiques permettent de limiter ce risque. L’histoire d’une maison de famille est intimement liée à celle de ses propriétaires. Divorce, décès… Ces événements fragilisent l’équilibre familial, au risque de précipiter sa revente. En préparant la transmission, et …
La Cour de cassation a donné tort à un locataire qui pensait que l’effacement de ses dettes suffisait pour ne pas être expulsé de son logement. Ce n’est pas parce qu’un locataire a été déclaré en état de surendettement et a obtenu un effacement de ses dettes qu’il ne peut pas être expulsé pour non-paiement …
Un locataire, qui a effacé ses dettes, peut quand même être expulsé. Lire la suite »