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Malgré la crise sanitaire, le rendement des SCPI résiste plutôt bien. Si les bureaux et la logistique tiennent le choc, le commerce et l’hôtellerie sont pénalisés. D’éventuelles turbulences sont à prévoir pour 2021.
Avec une demande en baisse mais toujours très supérieure à l’offre, les acheteurs parisiens sont à l’affût d’appartements avec balcon, voire terrasse, et rechignent désormais devant les biens « avec défaut ».
Chez les professionnels, le terme de retournement de marché reste tabou. Ils n’hésitent toutefois pas à évoquer la fin d’un cycle haussier… Tout en revendiquant pour la pierre un statut de valeur refuge. Analyse d’un marché en équilibre instable.
L’offre s’assèche pour les particuliers alors que les contraintes sanitaires renchérissent le coût de construction. Autant de freins à la baisse des prix.
En l’espace de quelques mois, les taux des crédits immobiliers ont encore baissé. Les banques prêtent pourtant moins facilement qu’avant et sélectionnent soigneusement les dossiers qui leur sont présentés.
Alors que les conditions d’octroi d’un prêt immobilier se durcissent, financer un achat immobilier destiné à la location devient plus difficile. Ce qu’il faut savoir.
Ventes immobilière - L'agent immobilier a-t-il droit à sa commission en cas de préemption ? - Qui doit payer la commission ?
Le loyer d’un logement privé peut être révisé 1 fois par an si le bail le prévoit. Si le bail ne contient pas de clause de révision, le montant du loyer reste le même durant toute la durée du bail. Exceptionnellement, le loyer peut être majoré en cours de bail si le propriétaire réalise des …
Bail – Règles de révision du loyer en cours de bail (logement du secteur privé). Lire la suite »
La troisième loi de finances rectificative pour 2020, promulguée le 30 juillet, autorise les commerçants, artisans et professions libérales à retirer 2.000 euros hors impôt de leur contrat retraite Madelin avant le 31 décembre. Qui a intérêt à profiter de cet avantage fiscal ? La bonne nouvelle fiscale de la rentrée, c’est l’article 12 de …
Indépendants : un nouvel avantage fiscal rien que pour vous. Lire la suite »
Avec des taux d’intérêt au plancher, les placements sans risques qui offrent un rendement réel positif ne sont plus légions. En voici deux qui, comme en 2019, devraient tenir le haut de l’affiche en 2020. L’an dernier, la hausse générale du niveau des prix a atteint 1,1%, en net ralentissement après 1,8% en 2018.