L’administration fiscale a mis à jour, dans le Bulletin officiel des finances publiques, les plafonds de loyers applicables aux baux conclus ou renouvelés en 2024 pour les investissements immobiliers réalisés sous le dispositif “SCELLIER”.
Plafonds de loyers applicables aux baux conclus ou renouvelés en 2024 – “SCELLIER” métropole :
Investissements réalisés du 1er janvier 2009 au 31 décembre 2010 :
Les plafonds de loyers mensuel par m² de surface habitable pondérée sont fixés :
| Zones | A | B1 | B2 |
|---|---|---|---|
| Secteur libre | 25,96 € | 18,05 € | 14,77 € |
| Secteur intermédiaire | 20,77 € | 14,44 € | 11,82 € |
Investissements réalisés à compter du 1er janvier 2011:
Les plafonds de loyers mensuel par m² de surface habitable pondérée sont fixés :
| Zones | A bis | A | B1 | B2 | C |
|---|---|---|---|---|---|
| Secteur libre | 25,81 € | 19,14 € | 15,43 € | 12,60 € | 8,76 € |
| Secteur intermédiaire | 20,65 € | 15,31 € | 12,34 € | 10,08 € | 7,01 € |
Plafonds de loyers applicables aux baux conclu ou renouvelés en 2024 – “SCELLIER” outre-mer :
Investissements réalisés du 1er janvier 2009 au 26 mai 2009 :
Les plafonds de loyers mensuel par m² de surface habitable pondérée sont fixés :
| Secteur libre | 18,05 € |
|---|---|
| Secteur intermédiaire | 14,44 € |
Investissements réalisés à compter du 27 mai 2009
Pour les baux conclus ou renouvelés en 2024, les plafonds de loyer mensuel par mètre carré, charges non comprises, sont fixés à :
| Lieu de situation de l’immeuble | Départements d’outre-mer Saint-Martin Saint-Barthélemy | Polynésie française Nouvelle-Calédonie Saint-Pierre-et-Miquelon Îles Wallis et Futuna |
|---|---|---|
| Secteur libre | 14,98 € | 18,81 € |
| Secteur intermédiaire | 12,13 € | 15,68 € |
