L’administration fiscale a publié au Bulletin officiel des finances publiques les plafonds de loyers et de ressources des locataires pour les investissements immobiliers locatifs intermédiaires réalisés sous le dispositif de réduction d’impôt “GIRARDIN” intermédiaire.
Plafonds de loyers pour les baux conclus ou renouvelés en 2024 :
Pour les baux conclus en 2024 avec un nouveau locataire ou faisant l’objet en 2024 d’un renouvellement exprès, le loyer annuel par mètre carré de surface habitable, charges non comprises, ne doit pas excéder :
200 € dans les départements d’outre-mer (DOM), à Saint-Barthélemy et à Saint-Martin ;
243 € à Saint-Pierre-et-Miquelon, en Nouvelle-Calédonie, en Polynésie française, dans les îles Wallis et Futuna et les Terres australes et antarctiques françaises.
Plafonds de ressources des locataires pour les baux conclus ou renouvelés en 2024 :
| Composition du foyer du locataire | Plafonds annuels de ressources : DOM, Saint-Martin, Saint-Barthélemy | Plafonds annuels de ressources : Polynésie française, Nouvelle Calédonie, îles Wallis et Futuna, Terres australes et antarctiques françaises et Saint-Pierre-et-Miquelon |
|---|---|---|
| Personne seule(1) | 36 559 € | 34 545 € |
| Couple | 67 605 € | 63 885 € |
| Personne seule ou couple ayant une personne à charge | 71 515 € | 67 577 € |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge | 75 427 € | 71 274 € |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge | 80 650 € | 76 208 € |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge | 85 876 € | 81 146 € |
| Majoration par personne à charge à partir de la cinquième | + 5 492 € | + 5 190 € |
Pour consulter le Bulletin officiel des finances publiques :
