Actualité
Toute l’actualité juridique, fiscale et la revue de presse du patrimoine et de l’investissement.
Promesse de vente sous condition suspensive d’obtention de prêt – Attention au montant du prêt indiqué dans la promesse – Sanctions – Cour de cassation.
Lorsque la promesse prévoit que le prêt sera inférieur au montant de l'acquisition, la promesse doit-elle indiquer que le prix ne sera payé partiellement à l'aide de ce prêt, à l'aide d'une mention spéciale portée dans l'acte ?
Loyers impayés : comment récupérer son dû auprès de la caution ?
Votre locataire ne répond à aucune des solutions amiables que vous lui avez proposées pour échelonner ou reporter le paiement du loyer ? Contraint, vous envisagez de vous tourner vers la caution (ou garant) de votre locataire. Quand et comment procéder ?
Location : ces charges courantes que le propriétaire peut facturer à son locataire.
Lorsque vous mettez un bien immobilier en location, vous percevez un loyer… mais pas seulement ! Chaque mois, vous encaissez également le paiement d’un certain nombre de charges liées à l’usage du logement et des parties communes. Quelles sont ces charges dites récupérables qu’un propriétaire peut faire payer à son locataire ?
Assurance vie : comment négocier vos frais de versement.
Vous possédez ou vous allez ouvrir une assurance vie dans votre banque, ou auprès d’un conseiller en gestion de patrimoine ? Des frais d’entrée vous seront facturés à chaque versement. Cinq conseils pour tenter de les revoir à la baisse.
Déconfinement : conseils pour faire une offre d’achat immobilier.
Alors qu’il est désormais possible de réaliser des visites immobilières, vous serez peut-être tenté de faire une offre d’achat immobilier pour le bien que vous visiterez. Voici quelques conseils avant de faire votre offre d’achat au vendeur.
Logement: faut-il craindre une dégringolade de la construction?
Le PDG de Nexity, Alain Dinin, s’attend à la construction d’une centaine de milliers de logements en moins d’ici 2021 du fait de la crise sanitaire.
Crédit immobilier : des taux encore bas mais les banques sont beaucoup plus sélectives.
Dans un contexte de reprise progressive du marché immobilier, les taux d’intérêt sont encore attractifs mais les conditions d’octroi des prêts par les banques se durcissent. Pourquoi et jusqu’à quand ?
Les cartes de l’immobilier rebattues par une envie de maison sans précédent.
Deux mois de confinement auront-ils suffi pour faire basculer une partie de la clientèle des appartements de centre-ville vers des maisons de banlieue, voire en pleine campagne? Le peu de transactions réalisées depuis le début de la crise sanitaire ne permet pas de quantifier le phénomène, mais l’envie est incontestable. Le confinement a été mieux vécu dans les maisons. Et le développement du télétravail rend moins épineuse la question du temps de transport.