Sources : MONEYVOX DU 18/5/2020
Lorsque vous mettez un bien immobilier en location, vous percevez un loyer… mais pas seulement ! Chaque mois, vous encaissez également le paiement d’un certain nombre de charges liées à l’usage du logement et des parties communes. Quelles sont ces charges dites récupérables qu’un propriétaire peut faire payer à son locataire ?
Outre le loyer mensuel, le propriétaire d’un logement proposé à la location reçoit de son locataire le paiement des charges locatives. Il s’agit des dépenses nécessaires à la vie dans un logement, comme l’accès à l’eau courante, que le propriétaire règle mais dont il demande le remboursement à son locataire. C’est pourquoi ces charges sont dites « récupérables ». La liste exhaustive est définie par le décret n° 87-713 daté du 26 août 1987. Aussi, le paiement d’aucun autre type de charge ne peut être réclamé par un propriétaire ou un bailleur, quel qu’en soit le motif.
