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En 2021, 471.000 permis de logements neufs ont été enregistrés, selon le ministère. Du jamais vu depuis plus de 3 ans! Le nombre de permis de construire délivrés en France s’est établi à 471.000 en 2021, plus qu’en 2019, avant la pandémie, selon les chiffres dévoilés vendredi par le ministère de la Transition écologique. Il …
Logements neufs: les permis dépassent leur niveau d’avant-Covid-19. Lire la suite »
Le gain final réalisé grâce au dispositif Loc’Avantages pouvant être plus ou moins intéressant, face aux contraintes du dispositif, le bailleur doit se livrer à une analyse personnelle de sa situation avant de se lancer. Le nouveau dispositif Loc’Avantages, entré en vigueur depuis le 1er janvier 2022 en remplacement du dispositif Louer abordable, permet au …
Un enfant qui a disposé gratuitement d’un bien immobilier grâce à ses parents, ne doit rien à ses frères et sœurs lors de la succession. ’enfant auquel les parents ont accordé la disposition gratuite d’un bien ne doit rien à ses frères et sœurs le jour de la succession, selon la Cour de cassation, dans …
La cote de l’Île-de-France serait-elle déjà en train de baisser? En fin d’année dernière, les notaires ont constaté un ralentissement des prix et de l’activité immobilière. Logique pour deux raisons: d’une part, les derniers mois sont traditionnellement calmes; d’autre part, les comparaisons avec la fin d’année 2020, marquée par les reports de ventes bloquées les …
La flambée des prix immobiliers en Île-de-France ralentit déjà Lire la suite »
Passage obligé lors de l’acquisition d’une maison ou d’un appartement, les frais dits de notaire peuvent peser lourd. Mais des solutions existent pour diminuer, un peu, l’addition. A combien reviennent les « frais de notaire » pour un achat immobilier ? Dans l’ancien, il faut prévoir de débourser de 7 % à 8 % du montant de l’achat – soit autour …
Achat immobilier : les frais de notaire peuvent parfois être (légèrement) réduits. Lire la suite »
L’Association QualiSR, qui réunit l’ensemble des acteurs intervenant dans la prévention et le traitement des difficultés des copropriétés, a remis une liasse de propositions au gouvernement pour s’attaquer au problème des impayés de charges, qui fragilisent les copropriétés et en accélèrent la dégradation. 2 milliards d’euros. Ce serait le montant colossal des impayés de charges …
Investir dans de l’immobilier locatif reste toujours une bonne piste pour se constituer un patrimoine grâce au crédit toujours aussi peu cher. Toutefois, plus que jamais, il convient de rester vigilant sur l’attractivité de la ville et sur la performance énergétique du bien convoité. En 2021, l’immobilier a été le grand gagnant des placements. Selon …
Immobilier : quelles opportunités pour investir dans l’ancien en 2022. Lire la suite »
Plus de 60 % ! C’est le taux de l’impôt qui peut venir frapper les revenus locatifs, soit plus de deux fois celui applicable aux plus-values ou revenus des valeurs mobilières. De quoi décourager les bailleurs potentiels… mais différentes tactiques permettent de réduire la facture. A la différence des revenus du patrimoine mobilier qui sont …
Impôts : 3 montages ingénieux pour diminuer la facture sur les revenus locatifs . Lire la suite »
En France, le prix d’une résidence secondaire avoisine 280 900 €, logements neufs et anciens confondus. Il existe cependant de grandes disparités, selon les régions. La résidence secondaire a le vent en poupe. Avec la généralisation du télétravail, l’appétit des Français pour les résidences secondaires s’est encore accru. Elles représentent près de 10% du parc …
Le top 5 des régions où les résidences secondaires sont les moins chères. Lire la suite »
Une copropriété sur huit était, avant même la crise du Covid, fragilisée par les impayés de charges. Et l’obligation de rénover les passoires thermiques risque de faire empirer la situation. Il existe pourtant des pistes d’amélioration. Le moindre impayé de charges de copropriétés est supporté par les autres copropriétaires qui voient donc leurs charges augmenter. …
Pour en finir avec les impayés de charges de copropriété. Lire la suite »