À cause de l’inflation, les loyers flambent en France. C’est le cas notamment à Nantes où une start-up a cherché à savoir si l’achat était plus intéressant que la location.
Pour les bacheliers qui s’apprêtent à commencer leurs études supérieures, la recherche d’un logement peut s’avérer épineuse. Une question se pose: vaut-il mieux louer un bien ou d’en acheter un pour son enfant? Circuméo, spécialisé dans l’investissement locatif, propose une simulation pour un logement situé à Nantes, une ville dont les loyers des studios ont augmenté de +10% en seulement trois ans, selon Se Loger, afin de voir qui gagne le match entre la location et l’achat.
«On constate que chez les investisseurs, nous avons de plus en plus d’appels de parents qui se posent la question», explique Ève Antoine, cofondatrice de Circuméo. Le logement en question est un studio ancien rénové d’une vingtaine de mètres carrés, qui profite d’un emplacement idéal en centre-ville. Son prix d’achat (hors frais de notaire) est de 110.000€, avec un apport de 10.000€ et un prêt de 100.000 € sur 20 ans. À la location, le montant du loyer est de 550 € par mois auquel on ajoute un placement de 10.000 € dans une assurance vie (correspondant à l’apport mis dans l’achat de l’appartement).
