Encore quelques jours pour choisir la destinée fiscale des loyers de l’appartement meublé que vous mettez en location. Micro-BIC ou régime réel : deux possibilités avec des conséquences fiscales différentes sur le rendement de votre investissement.
Depuis deux ans, les records de taux bas s’enchaînent pour le crédit immobilier. Selon Meilleurtaux.com, les taux à 20 ans sont passés de 1,62% en moyenne en janvier 2018, 1,60% en janvier 2019, à 1,26% en janvier 2020. Dans ces conditions, on pourrait croire que renégocier un emprunt très avantageux signé à cette période ne sert à rien. Grave erreur. Aujourd’hui, un crédit souscrit après 2018 a au contraire tout intérêt à être rediscuté avec votre banquier. Voire à se faire racheter par un autre établissement.
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Volumes de transactions records, hausse des prix un peu partout sur le territoire… Le marché de l’immobilier ancien signe en 2019 une année exceptionnelle. Le crédit toujours très bon marché a permis de maintenir le pouvoir d’achat des ménages. Retour en cinq graphiques sur les points saillants de l’année.
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L'article 10 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 prévoit que les copropriétaires doivent participer aux charges collectives de fonctionnement, d'équipement, de conservation et d'administration des parties communes.
Encore peu connu, le dispositif Denormandie permet d’obtenir un coup de pouce fiscal. Décryptage pour savoir si vous avez intérêt à en profiter.
La liste des victimes de la faiblesse des taux d’intérêt s’allonge. Après les obligations d’États et avant le Livret A, ce sont les fonds en euros des contrats d’assurance vie qui commencent à être sérieusement attaqués. Les premiers rendements annoncés par Generali et Swiss Life ressortent à… 1% ! Soit la rémunération des PEL actuels. Le plan d’épargne logement va-t-il prendre à l’assurance vie sa couronne de placement sans risque le plus rentable ?
Dans l’assurance vie, on peut récupérer ses fonds, « racheter » son contrat, même si le bénéficiaire désigné l’a accepté. Pour être privé du droit de racheter son contrat en totalité ou en partie, il faut y avoir expressément renoncé, exige la Cour de cassation.
Les députés ont adopté ce jeudi une proposition de loi innovante dont certaines dispositions pourraient bien permettre de faire baisser les prix de l’immobilier.