Le taux de crédit maximal sera augmenté de 3,57% à 3,79%, le 1er février. Une mise à jour qui sera désormais mensuelle.
Si vous envisagez de prendre un crédit immobilier, sachez qu’il y a du nouveau. Le taux maximal (connu sous l’appellation du taux d’usure) a été légèrement augmenté, de 3,57% à 3,79%, pour les emprunts de plus de 20 ans, selon un avis publié dans le Journal officiel. Cette hausse entrera en vigueur le 1er février. Car c’est l’autre nouveauté: le taux d’usure est désormais mis à jour tous les mois (et non plus tous les 3 mois). Et ce, jusqu’au 1er juillet inclus.
L’objectif est double. D’une part, étaler la hausse du taux de crédit dans le temps: trois petites augmentations de 0,15%/0,2% au lieu d’une hausse de 0,5%/0,6%. D’autre part, fluidifier le marché en étalant dans le temps le nombre de dossiers à traiter par les banques. Et ainsi éviter que les emprunteurs, bloqués par le taux d’usure, n’aient à attendre trois mois avant de décrocher un crédit. «Ces derniers mois, certains dossiers, dans l’attente de la prochaine hausse trimestrielle du taux d’usure, ont ainsi été reportés au début du trimestre suivant», a constaté la Banque de France sans donner plus de précisions sur la quantité de ces dossiers. «Désormais le taux d’usure, révisé chaque mois, devrait mieux suivre l’augmentation des taux de crédit et coller à la réalité des taux pratiqués», se réjouit Maël Bernier, de Meilleurtaux, courtier en crédit immobilier.
