Revue de presse du patrimoine, de l’immobilier et de l’investissement.
L’année 2022 ne sera pas celle du fonds en euros de l’assurance vie ! Alors que le taux du Livret A sera de 2% au 1er août, peu de fonds à capital garanti pourront suivre cette remontée des taux. Les épargnants vont-ils bouder les fonds en euros au point de mettre en difficulté les assureurs ? Dans …
Assurance vie : peut-on craindre un blocage des retraits ? Lire la suite »
Les députés ont validé le “bouclier loyer” proposé par le gouvernement au sein du projet de loi de protection du pouvoir d’achat. Il consiste en un plafonnement de l’augmentation des loyers sur un an et une revalorisation anticipée des APL. L’Assemblée nationale a approuvé jeudi le plafonnement de la hausse des loyers à 3,5% pendant …
Les députés viennent d’adopter l’article 6 du projet de loi de protection du pouvoir d’achat, qui institue un “bouclier loyer” pour protéger les locataires de l’inflation. Un amendement renforce par ailleurs leur protection en matière d’encadrement des loyers. Le débat a été particulièrement long et les échanges tendus. Mais les députés ont finalement adopté, ce …
Loi pouvoir d’achat : l’encadrement des loyers renforcé. Lire la suite »
Un locataire était tombé d’une fenêtre dépourvue de garde-corps et tenait son propriétaire pour responsable de son accident, considérant son logement comme non décent. Un logement ancien peut ne pas respecter les normes actuelles. Ainsi, a jugé la Cour de cassation dans un arrêt datant du 22 juin 2022 (Cass. Civ 3, 22.6.2022, K 21-10.512), …
Un locataire de logement ancien ne peut exiger qu’il soit aux normes actuelles. Lire la suite »
Si l’erreur de superficie est supérieure à 5% et même si le locataire connaît la surface réelle dès l’entrée dans les lieux, il peut réclamer une diminution de loyer. La loi est dure, mais c’est la loi… Dans son blog, l’avocat spécialisé en droit immobilier Me Gabriel Neu-Janicki rappelle qu’en matière d’indication de surface erronée …
Un locataire a droit à une réduction de loyer si la surface du bail est fausse. Lire la suite »
Bien choisir son département et sa ville permet de payer un prix raisonnable d’autant qu’après des années de hausse le marché immobilier en Bretagne est en train de ralentir. Les acheteurs devraient bénéficier de nouvelles possibilités. La côte bretonne a eu un tel succès ces dernières années que trouver à se loger à un prix …
Immobilier : où acheter à un prix raisonnable sur la côte bretonne ? Lire la suite »
Alors que les taux d’intérêt sur les crédits immobiliers s’envolent, et que la loi Lemoine vient d’entrer en vigueur, on n’envisage plus l’achat d’un bien de la même façon qu’il y a quelques mois seulement. L’assurance prêt immobilier fait aussi partie des éléments à reconsidérer. Mais quel est son prix ? Et laquelle choisir ? …
Quel est le prix d’une assurance prêt immobilier. Lire la suite »
La liste des mesures réglementaires et fiscales votées en 2021est longue. Certaines octroient des droits supplémentaires alors que d’autres sont plus contraignantes pour les (futurs) propriétaires. En voici les détails. Durcissement des conditions d’accès au crédit, assouplissement des modalités de résiliation de l’assurance décès, obligation de transparence des annonces de location, normalisation des contrats de …
Malgré la promesse d’un joli bonus fiscal, la rentabilité de l’investissement dans le neuf n’est pas toujours au rendez-vous. Pour maximiser vos chances de réussite, assurez-vous tout d’abord du bon emplacement du bien et du sérieux du promoteur immobilier. Que ce soit avec la loi Pinel ou la loi Censi-Bouvard, le but de l’investisseur est …
Immobilier neuf : la qualité du programme prime sur l’avantage fiscal. Lire la suite »
Les solutions ne manquent pas pour réduire ses impôts dans le neuf et dans l’ancien. Face à une pression fiscale qui ne cesse de croître, les contribuables peuvent compter sur de nombreux dispositifs immobiliers pour alléger la facture. Si le dernier en date, appelé Loc’Avantages, manque souvent d’attrait, l’efficacité du Pinel, destiné à doper l’offre …
4 solutions pour réduire vos impôts avec l’immobilier. Lire la suite »