Revue de presse du patrimoine, de l’immobilier et de l’investissement.
Dans une société civile immobilière confrontée à des difficultés ou à des mésententes, un associé ne peut obtenir en justice la désignation d’un administrateur provisoire que s’il y a un péril imminent. Il ne suffit pas que la SCI ne fonctionne pas normalement ou soit mal gérée, a jugé la Cour de cassation. Elle avait …
Immobilier : sans péril imminent, pas d’intervention du juge dans la SCI. Lire la suite »
Alors que de nombreux emprunteurs peinent déjà à obtenir un crédit immobilier, la tendance n’est pas à l’amélioration en ce mois de novembre. Les hausses de taux continuent et ce sur toutes les durées. Pas de bonne surprise pour les emprunteurs sur le volet du crédit immobilier. Comme les mois précédents, les taux continuent d’augmenter. …
La trêve hivernale commence le 1er novembre et se termine le 31 mars de chaque année. Durant cette période, les locataires ne peuvent pas être expulsés de leur logement. Mais la loi prévoit des exceptions. Ce qu’il faut savoir. Les temps sont durs pour les locataires . Les montants des loyers sont indexés sur l’inflation …
Immobilier : quels droits pour le bailleur pendant la trêve hivernale ? Lire la suite »
Après des années d’euphorie, le marché immobilier vient d’entamer un nouveau cycle baissier en tout cas dans les grandes villes. Les indices des prix immobiliers Meilleurs Agents – « Les Echos » (IPI) du 1 er novembre 2022 reflètent ce retournement qui épargne les zones rurales et les plus petites villes. On y est ! …
Immobilier : le cycle baissier est enclenché dans les grandes villes. Lire la suite »
Les banques exigent que le plan de financement du futur acquéreur englobe le coût des travaux pour remettre le logement aux normes. «Le DPE? C’est la première chose que demande un client lors d’une visite», affirme Oumou Sow, agence immobilière. Le fameux diagnostic de performance énergétique (DPE) des logements attire également l’attention des banques, plus …
Crédit immobilier: les banques sont de plus en plus attentives à votre DPE. Lire la suite »
Contrairement à une idée reçue, les propriétaires peuvent agir pendant la trêve hivernale qui commence ce mardi 1er novembre. «On est reparti pour un tour!» doivent se dire les propriétaires immobiliers. Dès ce mardi et ce jusqu’au 31 mars, les locataires qui ne paient pas leur loyer ne peuvent pas être expulsés. Dit autrement, un …
Trêve hivernale: les propriétaires ne sont pas obligés de rester sans rien faire. Lire la suite »
Pour que le logement soit loué rapidement, avec un locataire fiable, il est possible de trouver soi-même le locataire puis de s’occuper de la partie administrative comme l’établissement des quittances ou de la récupération des charges locatives. Un bailleur sur deux fait le choix de s’occuper seul du logement, selon la Fnaim. « Mais il faut …
Déléguer la gestion du bien que l’on a acheté pour louer : est-ce une bonne idée ? Lire la suite »
Même si le marché immobilier est en train d’atterrir en douceur, se constituer un patrimoine dans la pierre reste une stratégie intéressante pour la retraite. Si vous cherchez un placement relativement sûr pour toucher des compléments de revenus à la retraite, investissez dans la pierre. Vous diversifierez votre patrimoine financier et donc diluerez le risque …
Immobilier : cinq bons placements pour préparer ses vieux jours. Lire la suite »
Certains logements peuvent faire l’objet d’une aide financière de la part de l’Anah pour leur rénovation énergétique. Présentation de ces aides et de leurs conditions d’obtention. Créée en 1971 en lieu et place du Fonds national d’amélioration de l’habitat, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) est un établissement public administratif de l’État français ayant pour mission …
Rénovation énergétique : à quelles aides de l’Anah avez-vous droit? Lire la suite »
Les épargnants sont fortement incités à garnir leurs contrats d’assurance vie en unités de compte, des supports plus risqués que le fonds euros dont le capital est garanti. Une stratégie gagnante ? Un rapport détaille les performances de ces unités de compte sur les 10 dernières années. Combien rapportent les unités de compte, ces supports qui …
Assurance vie : combien ont rapporté les unités de compte sur 10 ans ? Lire la suite »