Pour que le logement soit loué rapidement, avec un locataire fiable, il est possible de trouver soi-même le locataire puis de s’occuper de la partie administrative comme l’établissement des quittances ou de la récupération des charges locatives.
Un bailleur sur deux fait le choix de s’occuper seul du logement, selon la Fnaim. « Mais il faut avoir à l’esprit que cela nécessite d’être très disponible pour trier les dossiers des candidats, faire les visites, notamment lorsqu’il s’agit d’un studio, où le locataire change souvent. Et il faut se tenir au courant des évolutions réglementaires, qui sont nombreuses », prévient Thomas Reynaud, fondateur de Garantme, une assurance loyer impayé souscrite par les locataires.
