Vous achetez un appartement pour le retaper et le revendre dans la foulée ? Si c’est votre première opération de ce type, au moment de la revente, vous serez soumis au régime (souvent avantageux) des plus-values immobilières, avec une taxation forfaitaire et dégressive de 19 % au maximum, selon la durée de détention. Attention cependant, si vous reproduisez cette transaction plusieurs fois, vous pouvez être considéré comme marchand de biens : votre plus-value sera alors soumise à l’impôt sur le revenu dans votre tranche d’imposition, ce qui est beaucoup plus lourd si vous êtes dans le haut du barème (30 %, 41% ou 45 %).
