A quoi sert le démembrement de la propriété d’un bien immobilier ?

Quand vous démembrez un bien immobilier, vous séparez la propriété en deux parties distinctes : vous donnez par exemple la nue-propriété et vous conservez l’usufruit. Cette technique permet à des parents de donner leur maison à leurs enfants tout en continuant à l’habiter ou à en percevoir les loyers. C’est une manière de commencer à transmettre son patrimoine en bénéficiant d’une fiscalité allégée.  

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