“Il est possible de déduire les travaux réalisés dans un logement vacant, s’il est loué immédiatement après les travaux.”
Moins cher à l'achat que le neuf, l'ancien ne bénéficie pas des mêmes avantages fiscaux que ceux prévus en faveur de l'investissement locatif dans le neuf, à moins d'investir dans un programme Malraux. Mais en contrepartie, vous n'avez ni engagement de location à souscrire, ni loyers plafonds ou ressources maximum du locataire à respecter et vous pouvez investir où bon vous semble.
Mais à prix de revient identique, vous aurez intérêt à acheter un logement à rénover en finançant vous-même les travaux nécessaires à sa remise en état plutôt que d'acheter un bien ancien déjà retapé. Surtout si vous êtes lourdement imposé et à la recherche d'une solution pour faire baisser la pression fiscale.
