À chaque nouveau mois, ou presque, son lot de nouveautés et mars 2023 ne déroge pas à la règle ! Augmentation du taux d’usure, explosion du taux du Prêt Accession, recul du prix de l’immobilier… pour que vous n’en ratiez aucun, on vous passe en revue les plus gros changements pour le secteur de l’immobilier qui sont intervenus ce mois-ci.
Bonne nouvelle pour les porteurs de projets immobiliers : le taux d’usure augmente en mars. Il atteint désormais 4 % pour les prêts à taux fixe d’une durée de 25 ans ou plus. Pour les prêts consentis sur une durée de 10 à 20 ans, le taux d’usure s’élève à 3,87 % tandis qu’il est de 3,67 % pour les crédits accordés sur une durée de moins de 10 ans. En ce qui concerne les prêts à taux variable et les prêts relais, le taux d’usure atteint respectivement 3,79 % et 4,11 % en mars 2023. Pour rappel, le taux d’usure, fixé par la Banque de France, correspond au taux maximum que les établissements bancaires peuvent proposer dans une offre de crédit. Le taux d’usure, qui a pour objectif de protéger les emprunteurs contre d’éventuelles dérives, inclut les différents coûts liés au prêt : taux d’intérêt, assurance emprunteur, frais de garantie (caution et hypothèque) et frais de dossier.
