Sources : LE REVENU.
Acheter des parts de SCPI à crédit est une solution patrimoniale qui offre de nombreux atouts aux investisseurs en immobilier. Comment procéder ? Avec qui faire affaire ? À quel tarif ?
Fiscalement, le recours à un prêt est intéressant car il permet de déduire les intérêts d’emprunt des revenus fonciers, diminuant de fait l’impact fiscal.
Autre intérêt de l’opération, l’investissement en SCPI est le seul placement dans le vaste univers de l’épargne qu’il est possible de financer par le biais d’un emprunt au même titre qu’un bien immobilier en direct. Les OPCI ne peuvent pas, par exemple en bénéficier. En somme, rien que sur l’aspect du crédit, la pierre papier recouvre des réalités bien différentes… et s’agissant en particulier de SCPI la conjoncture actuelle forme une aubaine de circonstance à saisir d’autant plus vite que les taux ne resteront pas indéfiniment bas.
