Le crédit relais permet à des emprunteurs d'acheter un nouveau logement avant de vendre l'actuel. Une solution qui effraye certains, craignant que la revente ne se concrétise pas rapidement. Le point sur ce prêt complexe, en 8 questions.
Le montant du prêt relais est calculé selon la valeur du bien à vendre. « En général il représente 50% à 70% de la valeur du bien », affirme la Fédération bancaire française (FBF) dans un guide dédié. Il n’existe pas de règle intangible : plusieurs courtiers évoquant la possibilité de grimper à 80% de la valeur du bien. « Cela peut être 60% dans une zone où les ventes sont difficiles, et cela monte facilement à 80% à Paris, Bordeaux ou Lyon » où le marché immobilier est extrêmement dynamique, juge Maël Bernier, porte-parole de Meilleurtaux. Le fait qu'un compromis de vente soit signé permet aussi d'approcher des 70% voire 80% de la valeur du bien.
