En 2021, 30% des nouveaux baux non meublés dépassaient le loyer maximum permis par l’encadrement des loyers contre 26% en 2020.
Les dépassements du loyer maximum autorisé ont augmenté à Paris en 2021 par rapport à 2020, selon le bilan publié mardi par l’Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne (Olap). En 2021, 30% des nouveaux baux non meublés recensés par l’Olap dépassaient le loyer maximum permis par l’encadrement des loyers, instauré en 2015 dans la capitale puis interrompu entre 2017 et 2019, contre 26% en 2020. Il s’agit d’un dispositif qui fixe un loyer de référence pour les logements, variant selon l’emplacement et les caractéristiques du bien. Les bailleurs ne doivent pas, sauf exception, le dépasser de plus de 20%. Le montant moyen de dépassement a été de 161 euros, un niveau comparable aux années précédentes.
