Sources : LE MONDE DU 2/12/2019.
Avec une démographie en forte croissance, la ville connaît une tension importante sur les prix de l’immobilier, qu’il s’agisse du neuf ou de l’ancien. Une pression qui n’est pas prête de retomber.
Chez les professionnels de l’immobilier montpelliérains, l’ambiance est à l’étonnement : « Cela fait trois ans que les prix augmentent, notamment dans le quartier de l’Ecusson », confie Olivier Morgant, directeur de l’agence Laforêt Montpellier Centre. « Nous commençons à voir des biens se vendre à des prix jamais vus, comme ce 17 m² qui vient de partir à 95 000 euros. C’est quand même plus de 5 500 euros le mètre carré. » Même surprise pour sa consœur Léa Ceirdera, associée au sein de l’agence Guy Hoquet Montpellier Nord : « Nous avons récemment reçu un bien de 51 m² dans le quartier des Beaux-Arts, sans parking ni balcon, mais en bon état, que nous avons estimé à 185 000 euros. Le vendeur en demandait 230 000 euros, et le bien est parti à ce prix-là. Je n’en reviens pas. » Des transactions de moins en moins exceptionnelles dans une ville où les prix moyens sont pourtant estimés à 2 895 euros par MeilleursAgents.
