Loyers de référence à Paris à compter du 1er Juillet 2023 – Locations nues – 1er arrondissement.

Par arrêté du 30 Mai 2023, le Préfet de la réfion Île-de-France a fixé les loyers de référence applicables à compter du 1er Juillet 2023 pour les locations nues d’appartements.

Logements T1 :

LOGEMENTS CONSTRUITS AVANT 1946 :

Loyer de référence minoréLoyer de référenceLoyer de référence majoré
Saint-Germain l’Auxerrois23.5 €/m²33.6 €/m²40.3 €/m²
Les Halles21.3 €/m²30.4 €/m²36.5 €/m²
Palais-Royal23.5 €/m²33.6 €/m²40.3 €/m²
Place Vendôme23.5 €/m²33.6 €/m²40.3 €/m²

LOGEMENTS CONSTRUITS ENTRE 1946 ET 1970 :

Loyer de référence minoréLoyer de référenceLoyer de référence majoré
Saint-Germain l’Auxerrois22.5 €/m²32.2 €/m²38.6 €/m²
Les Halles20 €/m²28.5 €/m²34.2 €/m²
Palais-Royal22.5 €/m²32.2 €/m²38.6 €/m²
Place Vendôme22.5 €/m²32.2 €/m²38.6 €/m²

LOGEMENTS CONSTRUITS ENTRE 1971 ET 1990 :

Loyer de référence minoréLoyer de référenceLoyer de référence majoré
Saint-Germain l’Auxerrois21.1 €/m²30.2 €/m²36.2 €/m²
Les Halles19.4 €/m²27.7 €/m²33.2 €/m²
Palais-Royal21.1 €/m²30.2 €/m²36.2 €/m²
Place Vendôme21.1 €/m²30.2 €/m²36.2 €/m²

LOGEMENTS CONSTRUITS APRES 1990 :

Loyer de référence minoréLoyer de référenceLoyer de référence majoré
Saint-Germain l’Auxerrois21.2 €/m²30.3 €/m²36.4 €/m²
Les Halles20.2 €/m²28.8 €/m²34.6 €/m²
Palais-Royal22.3 €/m²31.9 €/m²36.4 €/m²
Place Vendôme21.2 €/m²30.3 €/m²36.4 €/m²
Logements T2 :

Logements construits avant 1946 :

Loyer de référence minoréLoyer de référenceLoyer de référence majoré
Saint-Germain l’Auxerrois20.4 €/m²29.2 €/m²35 €/m²
Les Halles18.3 €/m²26.1 €/m²31.3 €/m²
Palais-Royal20.4 €/m²29.2 €/m²35 €/m²
Place Vendôme20.4 €/m²29.2 €/m²35 €/m²

LOGEMENTS CONSTRUITS ENTRE 1946-1970 :

Loyer de référence minoréLoyer de référenceLoyer de référence majoré
Saint-Germain l’Auxerrois18.8 €/m²26.9 €/m²32.3 €/m²
Les Halles18.1 €/m²25.8 €/m²31 €/m²
Palais-Royal18.8 €/m²26.9 €/m²32.3 €/m²
Place Vendôme18.8 €/m²26.9 €/m²32.3 €/m²

LOGEMENTS CONSTRUITS ENTRE 1971-1990 :

Loyer de référence minoréLoyer de référenceLoyer de référence majoré
Saint-Germain l’Auxerrois19.2 €/m²27.4 €/m²32.9 €/m²
Les Halles16.5 €/m²23.6 €/m²28.3 €/m²
Palais-Royal19.2 €/m²27.4 €/m²32.9 €/m²
Place Vendôme19.2 €/m²27.4 €/m²32.9 €/m²

LOGEMENTS CONSTRUITS APRES 1990 :

Loyer de référence minoréLoyer de référenceLoyer de référence majoré
Saint-Germain l’Auxerrois18.8 €/m²26.9 €/m²32.3 €/m²
Les Halles18.7 €/m²26.7 €/m²32 €/m²
Palais-Royal18.8 €/m²26.9 €/m²32.3 €/m²
Place Vendôme18.8 €/m²26.9 €/m²32.3 €/m²
Logements T3 :

LOGEMENTS CONSTRUITS AVANT 1946 :

Loyer de référence minoréLoyer de référenceLoyer de référence majoré
Saint-Germain l’Auxerrois19.5 €/m²27.9 €/m²33.5 €/m²
Les Halles16.4 €/m²23.4 €/m²28.1 €/m²
Palais-Royal19.5 €/m²27.9 €/m²33.5 €/m²
Place Vendôme19.5 €/m²27.9 €/m²33.5 €/m²

LOGEMENTS CONSTRUITS ENTRE 1946 et 1970 :

Loyer de référence minoréLoyer de référenceLoyer de référence majoré
Saint-Germain l’Auxerrois15.7 €/m²22.4 €/m²26.9 €/m²
Les Halles14.6 €/m²20.8 €/m²25 €/m²
Palais-Royal15.7 €/m²22.4 €/m²26.9 €/m²
Place Vendôme15.7 €/m²22.4 €/m²26.9 €/m²

LOGEMENTS CONSTRUITS ENTRE 1971 et 1990:

Loyer de référence minoréLoyer de référenceLoyer de référence majoré
Saint-Germain l’Auxerrois16.5 €/m²23.5 €/m²28.2 €/m²
Les Halles15.4 €/m²22 €/m²26.4 €/m²
Palais-Royal16.5 €/m²23.5 €/m²28.2 €/m²
Place Vendôme16.5 €/m²23.5 €/m²28.2 €/m²

LOGEMENTS CONSTRUITS APRES 1990:

Loyer de référence minoréLoyer de référenceLoyer de référence majoré
Saint-Germain l’Auxerrois18 €/m²25.7 €/m²30.8 €/m²
Les Halles16.7 €/m²23.8 €/m²28.6 €/m²
Palais-Royal18 €/m²25.7 €/m²30.8 €/m²
Place Vendôme18 €/m²25.7 €/m²30.8 €/m²
Logements T4 :

LOGEMENTS CONSTRUITS AVANT 1946 :

Loyer de référence minoréLoyer de référenceLoyer de référence majoré
Saint-Germain l’Auxerrois18.2 €/m²26 €/m²31.2 €/m²
Les Halles14.6 €/m²20.8 €/m²25 €/m²
Palais-Royal18.2 €/m²26 €/m²31.2 €/m²
Place Vendôme18.2 €/m²26 €/m²31.2 €/m²

LOGEMENTS CONSTRUITS ENTRE 1946 ET 1970 :

Loyer de référence minoréLoyer de référenceLoyer de référence majoré
Saint-Germain l’Auxerrois16.5 €/m²23.6 €/m²28.3 €/m²
Les Halles15.5 €/m²22.2 €/m²26.6 €/m²
Palais-Royal16.5 €/m²23.6 €/m²28.3 €/m²
Place Vendôme16.5 €/m²23.6 €/m²28.3 €/m²

LOGEMENTS CONSTRUITS ENTRE 1971 ET 1990 :

Loyer de référence minoréLoyer de référenceLoyer de référence majoré
Saint-Germain l’Auxerrois16 €/m²22.8 €/m²27.4 €/m²
Les Halles15.5 €/m²22.1 €/m²26.5 €/m²
Palais-Royal16 €/m²22.8 €/m²27.4 €/m²
Place Vendôme16 €/m²22.8 €/m²27.4 €/m²

LOGEMENTS CONSTRUITS APRES 1990 :

Loyer de référence minoréLoyer de référenceLoyer de référence majoré
Saint-Germain l’Auxerrois18.5 €/m²26.4 €/m²31.7 €/m²
Les Halles15 €/m²21.4 €/m²25.7 €/m²
Palais-Royal18.5 €/m²26.4 €/m²31.7 €/m²
Place Vendôme18.5 €/m²26.4 €/m²31.7 €/m²

Pour consulter le décret du 30 Mai 2023.

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