Dans les villes concernées par l’encadrement des loyers, comme Paris, Lille ou Lyon, le loyer maximal devra être indiqué par l’agent immobilier sur l’annonce de location.
Lyon, Villeurbanne, ainsi que dix-huit villes de Seine-Saint-Denis, comme Montreuil, Bagnolet, Aubervilliers ou Saint-Denis : en 2021, pas moins de vingt communes ont commencé à encadrer les loyers, rejoignant ainsi Paris et Lille, qui s’étaient lancées en 2019 et 2020.
Dans toutes ces collectivités, où sont fixés des prix plafonds, les annonces immobilières de location doivent évoluer à partir du 1er avril 2022 si elles sont émises par des professionnels de l’immobilier. Outre le loyer mensuel demandé en gros caractères, l’annonce devra indiquer la mention « zone soumise à encadrement des loyers », donner le loyer « de base » (encore appelé « loyer de référence ») et le « loyer de référence majoré », c’est-à-dire le loyer maximal autorisé hors cas particuliers (il correspond au loyer de référence majoré de 20 %).
