Locataires : les démarches à réaliser auprès de son propriétaire avant de faire des travaux.

Source : LE FIGARO DU 21/8/2019

Le locataire dispose de droits et d’obligations dans l’occupation de son logement. Il doit en effet réaliser certaines démarches avant d’envisager des travaux.

Avant de prévenir son bailleur d’éventuels travaux à venir, il convient de s’assurer que ceux-ci sont à la charge du locataire et ne demandent pas d’autorisations spécifiques.

Le propriétaire doit ainsi veiller au « gros œuvre », tandis que le locataire doit réaliser les petits travaux nécessaires au bon entretien du logement. Parmi les travaux locatifs autorisés, on rencontre :

  • les systèmes d’ouverture ;
  • la propreté des murs, du sol et du plafond ;
  • l’entretien des canalisations et de la plomberie ;
  • l’entretien des parties extérieures et des espaces verts.

En ce qui concerne les travaux d’aménagement ou de transformation, il est préférable de demander l’autorisation au propriétaire afin d’éviter tout conflit et une remise en l’état à ses frais.

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