A Lyon et Villeurbanne où il vient d’entrer d’en vigueur, l’encadrement des loyers est encore peu respecté par les bailleurs selon Meilleurs Agents. A Paris et en Ile-de-France, le bilan est également mitigé.
Forts de l’épargne accumulée pendant les confinements durant l’épidémie de Covid-19 et des taux de crédit immobilier toujours attractifs, les Français ont continué d’opter pour l’investissement locatif, notamment en location meublée, pour se constituer un patrimoine immobilier ou un complément de retraite. Ces derniers mois, ils doivent composer avec un nouveau paramètre qui peut peser sur la rentabilité de leur opération: l’encadrement des loyers. Celui-ci s’applique dans les zones tendues lorsque les communes ont demandé son application. En Ile-de-France, sont concernées Paris, les villes regroupées au sein de Plaine Commune (Aubervilliers, Epinay-sur-Seine, L’Ile-Saint-Denis, La Courneuve, Pierrefitte-sur-Seine, Saint-Denis, Saint-Ouen, Stains et Villetaneuse) et celles d’Est Ensemble (Bagnolet, Bobigny, Bondy, Le Pré-Saint-Gervais, Les Lilas, Montreuil, Noisy-Le-Sec, Pantin et Romainville) depuis le 1er décembre ; en régions, Lille, Lomme et Hellemmes, ainsi que Lyon et Villeurbanne depuis le 1er novembre dernier.
