“L’arrivée du prélèvement à la source va bousculer les habitudes des propriétaires bailleurs. Travaux, taux d’imposition, acomptes… toutes les règles à connaître pour maîtriser ce nouveau mode de collecte de l’impôt.
La gestion fiscale de vos revenus fonciers n’est pas simple. Pour passer le cap, il vous faut acquérir de nouveaux réflexes.
Pour éviter une double charge fiscale en 2019 (prélèvement à la source sur les revenus 2019 et impôt sur les revenus de 2018), la majorité des revenus perçus en 2018 ne seront pas imposés. C’est la fameuse année blanche, dont profiteront les loyers perçus en 2018. Mais n’oubliez pas, même non imposés, les revenus devront être déclarés en mai 2019.
La déductibilité des travaux réalisés en 2018 suscite de nombreuses questions. Dans la mesure où les loyers perçus ne seront pas imposés, les travaux réalisés en 2018 seront sans effet fiscal.”
