Les professionnels du crédit immobilier alertent sur un possible effondrement, alors que la Banque de France adopte un discours rassurant. Qui faut-il alors croire ?
Les emprunteurs sont-ils au pied du mur ? Depuis le printemps dernier, les courtiers en crédit alertent sur le blocage à venir du marché. Dans un contexte de taux encore relativement bas – 1,82% en août selon l’Observatoire Crédit Logement CSA -, les emprunteurs se retrouvent en effet confrontés à une double exigence. D’une part, les nouvelles normes d’emprunt édictées par le Haut conseil de stabilité financière, un organe présidé par Bercy, les obligent à respecter un plafond d’endettement (assurance comprise). Impossible pour les ménages de consacrer ainsi plus de 35% à leurs revenus nets avant impôt au remboursement de leurs prêts.
