“Les prix immobiliers en milieu urbain ont grimpé de plus de 5% entre 2008 et 2018 en Ile-de-France alors qu’ils ont chuté de plus de 7% en zone rurale, selon une étude des notaires.”
Paris intra-muros et ses prix moyens pouvant dépasser les 10.000 euros du m² focalise souvent notre attention. Mais pour illustrer à quel point l’immobilier est un marché à deux vitesses, en région parisienne comme en province, les notaires d’Ile-de-France, dans une récente étude (consacrée au marché ancien), se sont intéressés à la zone rurale de la région. Elle couvre 60% de la superficie de l’Ile-de-France mais n’accueille que 6% des douze millions de Franciliens. «Cette faible densité favorise l’habitat individuel», expliquent les notaires. Ainsi, cinq maisons sont vendues pour un appartement contre deux appartements pour une maison en moyenne en Ile-de-France. Les acquéreurs cadres sont moins présents (19% des habitants contre 37% en Ile-de-France), au contraire des ouvriers et employés (33% contre 19% en Ile-de-France) qui sont surreprésentés.
