Sources : VOTRE ARGENT DU 20/8/2019.
Acheter un bien immobilier tout en renonçant à son droit d'en user pendant une certaine durée peut être une stratégie d'investissement efficace. Ce qu'il faut savoir.
Il est possible de réaliser un investissement immobilier en limitant les frais grâce au démembrement de propriété. Ce mécanisme juridique permet en effet de séparer le droit de propriété en deux droits distincts : d'une part la nue-propriété, qui correspond au droit de disposer du bien, c'est-à-dire de le vendre ou le transmettre (dans le cadre d'une donation ou d'une succession), d'autre part l'usufruit qui est le droit d'utiliser le bien (par exemple l'habiter, le louer à un tiers) et d'en percevoir les revenus (les loyers lorsque le bien est loué).
