Le dispositif “Louer abordable” laisse place depuis le début de l’année à sa nouvelle mouture, baptisée “Loc’Avantages.” Afin d’en bénéficier, les bailleurs doivent attendre le 1er avril pour pouvoir déposer un dossier à l’Anah. Mais s’ils préfèrent faire perdurer l’ancienne déduction fiscale… ils doivent le faire avant le 28 février prochain.
La transition paraît un peu… confuse, elle n’en demeure pas moins stratégique pour les bailleurs. En novembre dernier, le ministère du Logement annonçait une grande refonte du dispositif Louer abordable, appelé aussi Cosse, qui était tombé peu à peu en désuétude depuis son lancement en 2017. Pour résumer rapidement les avantages de ce mécanisme, dont ont profité environ 110.000 particuliers l’année dernière, il s’agissait jusqu’ici d’une déduction fiscale accordée aux bailleurs qui acceptent de plafonner leurs loyers en dessous de certains montants. Pour profiter de la carotte fiscale, les bailleurs devaient signer une convention avec l’agence nationale de l’Habitat (Anah), et accepter les plafonds de loyers imposés par celle-ci.
