En dépit d’une amélioration, le marché immobilier n’a pas retrouvé sa fluidité, rendant difficile la réalisation de projets immobiliers.
Dans le contexte immobilier actuel, se lancer dans l’achat d’un bien avant d’avoir vendu demande une certaine dose de courage, sauf à avoir des moyens financiers très importants. Les ménages doivent, en effet, récupérer le capital investi dans le bien qu’ils occupent pour pouvoir acheter un nouveau logement. Or, rien n’indique qu’il leur sera facile de vendre. Le marché immobilier est, en effet, très ralenti depuis plus d’un un an avec une contraction historique du nombre de transactions (− 20 %), des prix qui baissent (de − 2 % à 10 % en fonction des endroits, selon les notaires), mais pas suffisamment pour compenser la hausse des taux d’intérêt qui ont été multipliés par quatre entre la mi-2022 et la fin de 2023, réduisant le pouvoir d’achat des acheteurs.
