Depuis le 1er janvier 2022, la norme environnementale RE2020 est entrée en vigueur pour les constructions neuves. Pour le moment, elle ne concerne que les logements individuels. Cette nouvelle mesure a notamment pour objectif de poursuivre l’amélioration de la performance énergétique des bâtiments neufs. Elle va avoir un impact conséquent sur les coûts de construction.
« Nous pouvons estimer l’augmentation entre 5 et 10% sur les coûts de construction hors foncier », estime Julien Serri, délégué national aux affaires techniques de la Fédération Française du Bâtiment (FFB). L’impact de la RE2020 n’est donc pas à prendre à la légère alors que la construction représente, en moyenne, les deux tiers du prix total d’une maison. Cette nouvelle norme est imposée pour toutes les nouvelles constructions de logements individuels depuis le 1er janvier lors du dépôt de permis de construire. Evidement les conséquences seront différentes selon le type de projet. Pour une maison de plain-pied rectangulaire, cette hausse des coûts sera plutôt de 5% contrairement aux maisons avec étage ou conçues de façon plus atypique avec des décrochés, pour lesquelles ce surcoût se situera entre 7 et 10%.
