Depuis des mois, le marché immobilier s’affole. Le nombre de ventes de logement a explosé, tout comme les prix dans la plupart des grandes métropoles… Voici dans le détail celles où les prix des maisons et des appartements ont connu les plus fortes inflations en 2021.
C’est une année record qui se profile, aussi bien en termes de volumes de ventes ou de prix. Voilà ce que retient le Conseil supérieur du notariat (CSN) dans son étude annuelle sur les évolutions du marché. Premier constat frappant, les prix médians ont explosé depuis un an pour les maisons anciennes : +9% en moyenne. Pour les appartements, l’inflation a été plus mesurée… mais tout de même significative : en moyenne, le prix du mètre carré a progressé de 5,2% en un an, selon les chiffres des notaires. Le score atteint même +7,5% par rapport à l’année 2020, si l’on se focalise sur les régions hors Ile-de-France.
Petite précision méthodologique : les observations de cette étude se fondent sur les ventes réalisées entre le 1er janvier et le 30 septembre 2021, et sur la base des avant-contrats signés entre le 1er juillet et le 30 septembre. “Tous les prix correspondent aux prix de vente hors droits, hors commissions, hors frais et hors mobilier”, précisent les notaires.
