Ces dernières années, le viager a le vent en poupe. Alors que ce mode d’acquisition a longtemps eu mauvaise presse, de nouveaux formats viennent dynamiser un secteur amené à prendre de plus en plus d’ampleur.
Seriez-vous prêt à vendre ou à acheter en viager ? À l’évocation de ce mode d’acquisition immobilière, les avis sont souvent divisés. « Il y a une image qui n’a pas toujours été très positive, concède Stanley Nahon, directeur général de Renée Costes Viager. il y a pas mal d’idées reçues sur ces opérations mais elles commencent à être levées. Il y a aussi une meilleure compréhension. »
Le viager reste un marché de niche. « Cela représente 0,5% du marché de l’immobilier résidentielle, c’est 5 à 6000 transactions par an », rappelle Stanley Nahon. Mais force est de constater que ce mode de monétisation est en plein essor, avec une hausse de 6% en 2021 selon les données du dernier baromètre Renée Costes.
