Sources : CBANQUE DU 14/1/2020.
Propriétaire d’un appartement ou d'une maison à louer, vous cherchez la meilleure agence immobilière. Qualité de l’interlocuteur, délai de relocation, frais de gestion locative ou encore estimation du loyer… autant de paramètres à prendre en compte pour sélectionner votre agence immobilière.
Petit rappel de base : vous n’êtes pas obligé de passer par un agent immobilier pour louer votre bien. Aujourd’hui, d’ailleurs, les plateformes collaboratives, comme Leboncoin et PAP (De particulier à particulier), simplifient la mise en location. Toutefois, si vous résidez loin de ce logement, il peut être compliqué d’assurer les visites puis, une fois le nouveau locataire choisi, de procéder aux états des lieux d’entrée et de sortie. De plus, en tant que bailleur, vous ne pouvez pas agir comme bon vous semble. Vous devez respecter un cadre réglementaire parfois complexe (diagnostics énergétiques obligatoires, assurances, encadrement des loyers, durée de mise en location, rédaction du bail, rupture du bail…). D’où l’intérêt de confier votre appartement ou votre maison à un professionnel. Mais entre Orpi, la Fnaim, Century 21 ou l'agence immobilière d’un indépendant, la qualité des services et la commission prélevée peuvent différer. Voici 7 conseils pour vous aider à faire votre choix.
