Plusieurs formules permettent aux propriétaires de tirer leur épingle du jeu en louant à petit prix. Sans grand succès jusqu’à présent mais cela pourrait bien changer.
C’est un mécanisme qui peine encore à s’installer dans les esprits: mais comment donc peut-on s’en sortir mieux financièrement en réclamant un loyer plus faible que ce que l’on peut espérer tirer de son logement ? La réponse est pourtant simple, dans un pays champion de la pression fiscale: il faut bénéficier d’une fiscalité plus favorable. En effet, ce qui compte ce n’est pas l’argent perçu auprès du locataire mais bien ce qui reste après déduction des impôts. C’est notamment ce qui explique le succès du statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) qui permet de limiter grandement, voire d’annuler, l’impact fiscal sur les loyers perçus. Et là, pas besoin de toucher au niveau du loyer.
